Oudheusden, Heusden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Van Deelenstraat ademt rust en ruimte. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 198 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €397.500 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €496.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Heusden.
Oudheusden is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel speelplekken en basisscholen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,4. Een bewoner zegt: "Het is fijn om in Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk." Een ander noemt: "Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geïnvesteerd in de verkeersveiligheid." De buurt telt veel gezinnen en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Meer over de buurt Oudheusden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, twee straten verder. Ook de basisschool BS De Dromenvanger is om de hoek. Voor de middelbare school ben je aangewezen op het d'Oultremont College op zo'n 10 minuten fietsen. De bibliotheek en het park zijn ook dichtbij. De gemeente Heusden biedt een fijne mix van dorpse rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Hofstede Land van Heusden.
Details van deze woning
Van Deelenstraat 19, Oudheusden
Voldoende · 3 bewoners
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Gegevens uit Oudheusden
Gegevens uit Oudheusden
11 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Van Deelenstraat 19, Oudheusden
Ja, de vraagprijs van €397.500 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €496.000 in de buurt. Dat maakt deze hoekwoning scherp geprijsd, zeker met energielabel A en een ruim perceel.
Bewoners geven aan dat er in het Hamelpark en aanliggende straten verbetering nodig is. Hoewel Oudheusden als woonerf is aangemerkt, wordt er soms hard gereden. Er zijn snelheidsbeperkende voorzieningen zoals drempels en wegversmallingen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen, een bibliotheek en speelplekken. De Coop supermarkt is op loopafstand. Voor middelbaar onderwijs en uitgebreidere winkels ben je wel aangewezen op omliggende plaatsen.
Het openbaar vervoer is beperkt. De bus naar Den Bosch gaat eens per 30 minuten, maar andere bestemmingen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Een auto is handig voor verplaatsingen buiten de directe omgeving.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lage stookkosten en een goed wooncomfort.
Het perceel is 198 m², wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met een hoekwoning heb je vaak tuin aan twee zijden.
6 woningen in de buurt Oudheusden