Van Deelenstraat 109
Oudheusden, Heusden
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Oudheusden
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1986 staat in een rustige straat in Oudheusden. Met 138 m² woonoppervlak en een perceel van 252 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de ruime opzet. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Heusden.
De buurt Oudheusden
Oudheusden is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,42. Een bewoner zegt: "Het is fijn om in Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk." Een andere bewoner noemt de verkeersveiligheid als aandachtspunt: "Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geïnvesteerd in de verkeersveiligheid." Lees meer over Oudheusden.
Leven in de Van Deelenstraat
In de straat zelf is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die om de hoek zit op 650 meter. Ook de Aldi en Jumbo zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals BS De Dromenvanger op 488 meter en de RKBS Th J Rijken op 2,7 km. Het d'Oultremont College voor voortgezet onderwijs ligt op 3,7 km. De bibliotheek is op loopafstand. De gemeente Heusden biedt verder voorzieningen zoals een park op 1,2 km.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staete - Vlijmen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Deelenstraat 109, Oudheusden
Is €525.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Oudheusden van €396.680, maar de woning is met 138 m² ook ruimer dan het gemiddelde. De prijs per m² is ongeveer €3.804, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.881. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandelingen.
Hoe is de buurt Oudheusden om in te wonen?
Oudheusden is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een laag aantal inwoners per km². Er wonen veel gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de speelplekken en basisscholen, maar sommigen vinden de verkeersveiligheid en de toename van troep op straat een minpunt. Het openbaar vervoer is beperkt: de bus gaat eens per 30 minuten naar Den Bosch.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1986. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen ook label C.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals BS De Dromenvanger op 488 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 650 meter. Voor een ruimer aanbod kun je naar de Aldi of Jumbo op ongeveer 3,5 km. Het voortgezet onderwijs (d'Oultremont College) ligt op 3,7 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 14,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de bus. De bus gaat eens per 30 minuten naar Den Bosch. Andere plaatsen zoals Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Voor verplaatsingen buiten de directe omgeving is een auto handig.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Oudheusden stonden de afgelopen periode 25 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om op tijd te reageren als je interesse hebt.
