Oudheusden, Heusden
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1986 staat in een rustige straat in Oudheusden. Met 138 m² woonoppervlak en een perceel van 252 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de ruime opzet. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Heusden.
Oudheusden is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,42. Een bewoner zegt: "Het is fijn om in Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk." Een andere bewoner noemt de verkeersveiligheid als aandachtspunt: "Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geïnvesteerd in de verkeersveiligheid." Lees meer over Oudheusden.
In de straat zelf is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die om de hoek zit op 650 meter. Ook de Aldi en Jumbo zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals BS De Dromenvanger op 488 meter en de RKBS Th J Rijken op 2,7 km. Het d'Oultremont College voor voortgezet onderwijs ligt op 3,7 km. De bibliotheek is op loopafstand. De gemeente Heusden biedt verder voorzieningen zoals een park op 1,2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staete - Vlijmen en Funda.
Details van deze woning
Van Deelenstraat 109, Oudheusden
Voldoende · 3 bewoners
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Gegevens uit Oudheusden
Gegevens uit Oudheusden
11 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Van Deelenstraat 109, Oudheusden
De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Oudheusden van €396.680, maar de woning is met 138 m² ook ruimer dan het gemiddelde. De prijs per m² is ongeveer €3.804, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.881. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandelingen.
Oudheusden is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een laag aantal inwoners per km². Er wonen veel gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de speelplekken en basisscholen, maar sommigen vinden de verkeersveiligheid en de toename van troep op straat een minpunt. Het openbaar vervoer is beperkt: de bus gaat eens per 30 minuten naar Den Bosch.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1986. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen ook label C.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals BS De Dromenvanger op 488 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 650 meter. Voor een ruimer aanbod kun je naar de Aldi of Jumbo op ongeveer 3,5 km. Het voortgezet onderwijs (d'Oultremont College) ligt op 3,7 km.
Het treinstation ligt op 14,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de bus. De bus gaat eens per 30 minuten naar Den Bosch. Andere plaatsen zoals Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Voor verplaatsingen buiten de directe omgeving is een auto handig.
In Oudheusden stonden de afgelopen periode 25 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om op tijd te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Oudheusden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
