Overschiese Dorpsstraat 53

De woning aan Overschiese Dorpsstraat 53 in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 223% boven het buurtgemiddelde van €417.851. Dat is extreem hoog, maar de woning is met 312 m² ook 212% groter dan het gemiddelde in Overschie. Het is een uniek pand met een groot perceel, dus de prijs is niet direct te vergelijken met standaard koopwoningen in de buurt.

Overschie heeft een dorps karakter binnen Rotterdam. Er zijn veel initiatieven van bewoners, zoals wekelijkse maaltijden voor ouderen en een tweedehandswinkeltje. De buurt scoort een 7,71 uit één review. Het is een gemengde wijk met zowel eengezinswoningen als appartementen, en relatief veel groen.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een huis uit 1905, maar niet bijzonder zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij een woning met label G.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS De Regenboog zit op 267 m, Openbare Daltonschool Overschie op 608 m en Albert Schweitzer op 791 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 3,2 km.

Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, dus niet direct om de hoek. Bussen en trams zijn er wel in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.

Een woning van 1905 kan verrassingen hebben, zoals oude leidingen, fundering of dak. Houd rekening met periodiek onderhoud aan kozijnen, dak en installaties.