Palinggracht 32

De woning aan Palinggracht 32 in Beuningen Gld heeft energielabel A.

De vraagprijs van €490.000 is marktconform voor een tussenwoning van 142 m² met energielabel A in Beuningen. De woning is gebouwd in 2005, dus relatief modern. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

De buurt wordt gewaardeerd om de natuur en rust. Een bewoner noemt het 'gezellig' en geniet van de vogels en bevers. Wel is er soms overlast van ganzenpoep en de snelweg. Het is een kindvriendelijke wijk met veel gezinnen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het huis is gebouwd in 2005, dus het is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte cv-ketel.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Montessori Lindenholt en Basisschool de Wingerd, beide op ongeveer 2 km. Voor voortgezet onderwijs is Mondial College locatie Leuvensbroek op 2,2 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,1 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Nijmegen of station Wijchen. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten.

De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 175 m². Dat is ruim voor een tussenwoning. De indeling is niet bekend, maar met deze oppervlakte is er voldoende plek voor een gezin.