Verkocht onder voorbehoud
Beuningen-Beuningse Plas, Beuningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Waterdorp in Beuningen is een rustig gelegen woning met een A-label, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De woning uit 1996 heeft 102 vierkante meter woonoppervlak en is te koop voor € 450.000. Vergeleken met andere appartementen in Beuningen is de prijs marktconform.
De buurt Beuningen-Beuningse Plas is een groene wijk met veel natuur. Een bewoner zegt: "Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever. Het leeft vol op." Wel wordt er overlast van ganzenpoep en de snelweg genoemd. De buurt telt ruim 2700 inwoners, vooral gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op een paar minuten lopen, of bij de Aldi en Lidl die ook om de hoek zitten. Basisscholen zoals Montessori Lindenholt en de Wingerd zijn op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs moet je iets verder naar Nijmegen. De gemeente Beuningen biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Broex op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Waterdorp 14, Beuningen (Ge)
De vraagprijs van € 450.000 voor een appartement van 102 m² met energielabel A in Beuningen is marktconform. De woning is uit 1996 en heeft een gunstig energielabel, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare appartementen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar het scheelt aanzienlijk ten opzichte van bijvoorbeeld label G.
De buurt staat bekend om de natuur: veel vogels, een bever en fijne wandelroutes. Er is wel overlast van ganzenpoep en de snelweg. Voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand, en het centrum van Beuningen is dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of fiets. Vanaf daar kun je naar Nijmegen of Arnhem reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Montessori Lindenholt en Basisschool de Wingerd (beide op 2,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijmegen, waar Mondial College op 2,4 km ligt.
In de buurt zijn in totaal 38 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, groene wijk waar vooral gezinnen en ouderen wonen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever. Het leeft vol op. Met de hondjes hebben we een hele fijne route. Er ligt wel heel veel ganzen poep en regelmatig ook overlast van de snelweg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen vervelende ervaringen gehad in de tijd dat ik hier al woon
We hebben zelf nog nooit meegemaakt dat er iets in deze buurt gebeurde wat niet veilig was oid. Het heeft een fijn parkje om met de honden te wandelen en je kan lekker vrijstaand wonen
Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever. Het leeft vol op. Met de hondjes hebben we een hele fijne route. Er ligt wel heel veel ganzen poep en regelmatig ook overlast van de snelweg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €907 p/m | €907 p/m |
|---|
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige buurt, allem ervaren wij veel last van het verkeer als de kringloop open is. Ze parkeren maar waar ze willen en ze rijden veel te hard. Ook de eigenaar/personeel wat met de vrachtwagens rijden. Het is een doodlopende straat maar ze rijden als gekken.
Echt dorps, mega conservatief, weinig ruimte om jezelf te ontwikkelen, eentonige soort mens, maar wel een top locatie: dichtbij prachtige natuur en tien minuten fietsen naar nijmegen centrum. echt een hidden gem!
Geen vervelende ervaringen gehad in de tijd dat ik hier al woon
We hebben zelf nog nooit meegemaakt dat er iets in deze buurt gebeurde wat niet veilig was oid. Het heeft een fijn parkje om met de honden te wandelen en je kan lekker vrijstaand wonen
Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever. Het leeft vol op. Met de hondjes hebben we een hele fijne route. Er ligt wel heel veel ganzen poep en regelmatig ook overlast van de snelweg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.875 | €596.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.900 | – |
| Huurprijs | €1.233 p/m | €1.233 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Waterdorp 14, Beuningen (Ge)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
