Appartement te koop: Slottuin 72, Beuningen (Ge)
KopenBeuningenAppartementenSlottuin 72

Slottuin 72

Beuningen-Beuningse Plas, Beuningen

€ 380.000
Buurt Beuningen-Beuningse Plas, Beuningen (Ge)Bekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rustig wonen aan het water

Dit appartement aan de Slottuin in Beuningen ligt in een groene, rustige omgeving. Met 78 vierkante meter woonoppervlak, energielabel A en bouwjaar 2006 is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €380.000 is marktconform voor appartementen in Beuningen.

Buurt Beuningen-Beuningse Plas

De buurt Beuningen-Beuningse Plas is een groene wijk met veel natuur. Een bewoner zegt: "Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever. Het leeft vol op." De buurt telt 2.735 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. Het is een rustige, kindvriendelijke omgeving. Meer over de buurt Beuningen-Beuningse Plas.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op tien minuten lopen, of bij Aldi en Lidl iets verder. Basisscholen zoals Montessori Lindenholt en de Wingerd zijn op loopafstand. Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen zijn dichtbij. De gemeente Beuningen biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ADVICE Makelaardij op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds19 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 380.000
Prijs per m²€ 4.872

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte75 m²
ObjectoppervlakteKadaster78 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2006

Veelgestelde vragen

Over Slottuin 72, Beuningen (Ge)

Is €380.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €380.000 is marktconform voor een appartement van 78 m² met energielabel A en bouwjaar 2006 in Beuningen. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de omgeving.

Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,1 kilometer afstand. De buurt is niet direct op het OV georiënteerd, maar met de auto ben je snel op de snelweg.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de buurt vind je supermarkten zoals Jumbo, Aldi en Lidl op loopafstand. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en een park op korte afstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Beuningen.

Hoe is de natuur in de omgeving?

De buurt Beuningen-Beuningse Plas staat bekend om de natuur. Bewoners noemen de vele vogels en zelfs bevers. Er zijn fijne wandelroutes, al kan er overlast zijn van ganzenpoep en de snelweg.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit houdt de energiekosten laag en is goed voor het milieu.

Is de buurt veilig?

Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 38, wat relatief laag is. De buurt wordt als rustig en veilig ervaren.

Aangeboden door
ADVICE Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.5
Bewoners geven Beuningen een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Beuningen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.6
Tygo Rikken
Gezin · Overig
Rustig wijkje

Geen vervelende ervaringen gehad in de tijd dat ik hier al woon

7.5
JM
Gezin · Vrijstaand huis
Veilige en leuke buurt

We hebben zelf nog nooit meegemaakt dat er iets in deze buurt gebeurde wat niet veilig was oid. Het heeft een fijn parkje om met de honden te wandelen en je kan lekker vrijstaand wonen

7.5
Meike
Gezin · Vrijstaand huis
Gezellig

Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever. Het leeft vol op. Met de hondjes hebben we een hele fijne route. Er ligt wel heel veel ganzen poep en regelmatig ook overlast van de snelweg.

Statistieken van Beuningen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,5k0-15
1,9k15-25
3,8k25-45
5,3k45-65
3,9k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen34%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO32%
Herkomst
Nederland83%
Europa7%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Huurprijs €907 p/m€907 p/m
Woonoppervlakte
60-89 m²14%
90-119 m²26%
120-159 m²30%
160 m² en meer30%
Aanbod
Te koop0%
Te huur100%
Energielabels
A+3%
A31%
B24%
C32%
D7%
E2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Slottuin 72, Beuningen (Ge)

Jumbo
Thorbeckeplein 14
1046m
Aldi
Julianaplein 136-138
1224m
Lidl
Mauritsplein 43
1265m
Albert Heijn
Kerkplein 72
1335m
Jumbo
Leuvensbroek 1028
2226m
Lidl
Horstacker 1599
2569m
Albert Heijn
De Klef 22
2890m
Coop
Laan 1945 22
3212m
SPAR
St. Agnetenweg 63
3272m
AH XL
Zwanenveld 5505
3697m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2006
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,12 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving67 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming204 cm
Waterdiepte worst-case219 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt72,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSlottuin 72, Beuningen (Ge)
Bekijk