Papierschepper 13

De woning aan Papierschepper 13 in Gennep heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €375.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €460.200 in de buurt. De woning is wel kleiner (105 m²) dan het buurtgemiddelde (141 m²). Het energielabel A+ is uitzonderlijk goed, wat de lagere prijs deels compenseert. Vergeleken met andere koopwoningen in Zuid is de prijs marktconform voor de geboden oppervlakte en het energielabel.

Bewoners ervaren de buurt als rustig. Een bewoner zegt: "Ik vind het echt soms verbazend dat het hier zo rustig is." De buurt heeft veel eengezinswoningen en relatief weinig criminaliteit (77 misdrijven in de buurt). Het is een wijk waar mensen elkaar kennen maar ook hun eigen leven leiden.

De woning heeft energielabel A+, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+. Dit is dus een groot pluspunt.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Ratel ligt op 423 meter (vijf minuten lopen). Het Elzendaalcollege Gennep (voortgezet onderwijs) is op 825 meter. Ook zijn er basisscholen Stella Nova en Elckerlyc op ongeveer een kilometer afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. De buurt is verder goed bereikbaar via de weg.

Het is een tussenwoning, gebouwd in 2006. De woning heeft een woonoppervlak van 105 m² en een perceel van 146 m². Het energielabel is A+. De woning is onderdeel van een rustige straat in de buurt Zuid.