Zuid, Gennep
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Heijenseweg 62 in Gennep ademt geschiedenis. Gebouwd in 1913, met een woonoppervlak van 392 m² en een perceel van maar liefst 2045 m², is het een huis met ruimte en uitstraling. De vraagprijs van €795.000 ligt 73% boven het buurtgemiddelde van €460.200, wat deze woning aan de hoge kant van de markt plaatst. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Gennep voor een vergelijking.
De woning staat in de buurt Zuid, een rustige wijk in Gennep. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,76. Een bewoner zegt: "Ik vind het hier prettig wonen. Ik heb een fijn huis met tuin. Ik vind het echt soms verbazend dat het hier zo rustig is." Een ander noemt het "gewoon goed" en zou graag meer bomen zien. De buurt telt ruim 4000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (87%) en koopwoningen (66%). Meer weten? Lees over de buurt Zuid.
In de ochtend loop je in zeven minuten naar basisschool De Ratel, en de middelbare school Elzendaalcollege Gennep zit op zes minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Lidl beide om de hoek, op nog geen tien minuten lopen. Ook Jumbo en Aldi zijn twee straten verder. De gemeente Gennep biedt verder een restaurant op elf minuten lopen en een park of plantsoen op vijf minuten.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buitenstate Makelaardij, Makelaardij Twan Poels en Funda.
Details van deze woning
Heijenseweg 62, Gennep
Goed · 2 bewoners
Ik woon sinds drie jaar in de Seringenstraat. Ik vind het hier prettig wonen. Ik heb een fijn huis met tuin. Ik vind het echt soms verbazend dat het hier zo rustig is. Ik heb goed contact met de buurt. Het is fijn dat een ieder z'n eigen leven leidt en niet zoals in het appartementencomplex het Ketelhuis waar ik zeven jaar heb gewoond en er altijd bemoeienis en controle van en door medehuurder was.
Alles eraan is goed alleen wat meer bomen moeten er komen
Gegevens uit Zuid
Gegevens uit Zuid
8 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Heijenseweg 62, Gennep
De vraagprijs van €795.000 ligt 73% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€460.200). Dat komt vooral door het grote woonoppervlak (392 m²) en het ruime perceel (2045 m²). In de buurt Zuid zijn vrijstaande woningen schaars; er staan momenteel 10 koopwoningen te koop. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de unieke kenmerken van dit pand.
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, dus dit pand scoort minder gunstig. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Het perceel is 2045 m² groot. De advertentie vermeldt geen specifieke informatie over de tuin, maar bij een vrijstaande woning uit 1913 op zo'n ruim perceel is er doorgaans veel buitenruimte. Voor exacte details over de tuin kun je de makelaar raadplegen.
Ja, bewoners ervaren de buurt als rustig en prettig. In 2023 waren er 77 misdrijven in de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 19 per 1000 inwoners. Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde ligt rond de 40 per 1000. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat bijdraagt aan de rust.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Ratel (252 leerlingen) zit op 842 meter, ongeveer tien minuten lopen. Het Elzendaalcollege Gennep (523 leerlingen) voor voortgezet onderwijs is 617 meter verderop, zo'n zeven minuten lopen. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,9 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Gennep heeft geen eigen station; de dichtstbijzijnde stations zijn in Venray of Boxmeer.
In de buurt Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 78 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde (rond de 60 dagen). Het aantal beschikbare koopwoningen is met 10 relatief laag, wat kan duiden op een krappe markt.
6 woningen in de buurt Zuid
