Pastoor Savenijelaan 4

De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Oosterhout (Ge). De woning heeft 128 m² woonoppervlak, een perceel van 520 m² en energielabel A, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs is marktconform voor deze specifieke combinatie van ruimte en energiezuinigheid.

Kern Oosterhout is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust, maar noemen het ook 'saai' en merken op dat er weinig winkels of uitgaansgelegenheden zijn. Een auto is handig voor grotere boodschappen of uitstapjes. De buurt heeft 2045 inwoners, waaronder veel gezinnen en ouderen.

Op loopafstand vind je Albert Heijn (761 m) en Lidl (1016 m). Basisscholen zoals OBS de Oversteek (1140 m) en Kindcentrum De Uitdaging (1680 m) zijn goed bereikbaar. Een huisarts en restaurant zitten op ongeveer 1,5 km. Voor voortgezet onderwijs of een treinstation (4,5 km) ben je iets langer onderweg.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. Dit label is gunstig voor je maandlasten en draagt bij aan een lagere ecologische voetafdruk.

Met 520 m² perceel is de tuin ruim. Er is plek voor een speeltoestel, een terras en een moestuin. De tuin biedt privacy en mogelijkheden voor buitenleven.

De woning is gebouwd in 1975. Met energielabel A is het goed geïsoleerd, maar bij een woning van deze leeftijd kan onderhoud aan kozijnen, dak of installaties nodig zijn. Een bouwtechnische keuring geeft duidelijkheid.