Buurt in Overbetuwe
Kern Oosterhout bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Overbetuwe, in de wijk Oosterhout De buurt heeft een totaal oppervlakte van 63 hectare, waarvan 63 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU17340701. Het postcodegebied is 6678AA-6678PG.
Drie bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.0. Ze beschrijven het als 'Algemene indruk is neutraal rustig', 'Leuke buurt' en 'Ruim en rustig'. Details als bereikbaarheid, groen, huisvesting worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl voorzieningen en gemeenschap minder goed scoren.
Kern Oosterhout telt 2.045 inwoners. Hiervan is 50,6% man en 49,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,4%). De overige leeftijden zijn 23,7% voor '25 tot 45 jaar', 20,0% voor '65 jaar of ouder', 15,6% voor '0 tot 15 jaar' en 12,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 46,0% is ongehuwd, 43,3% is gehuwd, 7,1% is gescheiden en 4,2% is verweduwd. 1.840 inwoners komen uit Nederland, 75 komen uit Europa en 135 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 855 huishoudens in Kern Oosterhout. 26,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,3% huishoudens zonder kinderen en 40,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kern Oosterhout zijn er 1.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €39.900, wat €2.300 (5%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.800, wat €2.100 (6%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Kern Oosterhout zijn middelbaar opgeleid. 44,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 36,4% heeft HBO of WO en 19,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.045 inwoners heeft ongeveer 77% betaald werk, wat neerkomt op 1.575 mensen. Dit is 5% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Kern Oosterhout ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 350 personen ontvangen deze uitkering.
In Kern Oosterhout zijn er 856 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €433.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 29% huurwoningen en 71% koopwoningen. Van de woningen is 71% in particulier bezit, 22% in handen van woningcorporaties en 7% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kern Oosterhout zijn 1950-1970 (22%) en 1970-1980 (17%).
Momenteel staan er 6 woningen te koop in Kern Oosterhout. De nieuwste aangeboden woning is De Kempenbongerd 9 door Het Woonhart makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 48 woningen verkocht in Kern Oosterhout. Een woning werd gemiddeld in 45 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kern Oosterhout was afgelopen jaar €538.156. Dit is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €433.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.029.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Kern Oosterhout. De meest recentelijke woning is Aldershof 4 aangeboden door woningaanbod.wstvalburg.nl. Het afgelopen jaar zijn er 3 woningen verhuurd in Kern Oosterhout. Een aanbod werd gemiddeld in 39 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Kern Oosterhout.
In Kern Oosterhout zijn er 515 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (36%), B (21%) en C (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kern Oosterhout 3.050 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 20% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 910 m³ per jaar 14% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Rustige buurt met soms jaloerse buurtbewoners het algemene beeld in Nederland. Het gras bij de buren is altijd groener beeld.
Leuke buurt alleen heel veel luide kinderen, dat maakt mij niet uit alleen is er 1 familie die zijn/haar kind in de tuin zet als die zit te janken zodat de hele buurt mee kan genieten. Meestal rond 8 uur sochtens.
Prettige buurt om te wonen tenzij je van wat reuring houdt. Rustig en saai. Er is een Lidl op 15 minuten lopen. Verder geen winkels of uitgaansgelegenheid. Wel een ongezellig buurthuis . Kortom, wil je rustig wonen zonder gedoe om je heen dan is dit een goede plek. Een auto is wel nodig om ergens te komen.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 57% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Kern Oosterhout werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €541.255 (€4.261 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 6%.
Bewoners geven Kern Oosterhout een 8,0 uit 10 op basis van 3 reviews. Vooral op natuur en groen (9,0) wordt goed gescoord; gemeenschap (6,7) krijgt de laagste beoordeling.
Buurt Kern Oosterhout telt 2.045 inwoners. Veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Kern Oosterhout is opvallend zuinig: 51% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 910 m³ per jaar.
Vanuit Kern Oosterhout bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 1,6 km, een treinstation op 4,6 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
