Patrijsstraat 42

De vraagprijs ligt 28% boven het buurtgemiddelde van €343.000. De woning is met 167 m² ook groter dan het gemiddelde in Hofmaat (143 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.

De Patrijsstraat ligt in de wijk Hofmaat, een rustige en groene buurt met veel eengezinswoningen. Het centrum van Neede is op loopafstand, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 13,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

De woning is gebouwd in 1978 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label C, dus het is gebruikelijk voor deze wijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 300 meter en Albert Heijn op 360 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij, zoals Openbare basisschool De Hofmaat op 350 meter en Dr. Ariëns Daltonschool op 500 meter.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 24 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 1290 inwoners. De buurt oogt rustig en groen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

In Hofmaat stonden koopwoningen gemiddeld 14 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus reageren is aan te raden.