Hofmaat is een buurt in Neede, in de gemeente Berkelland in Gelderland. De buurt ligt aan de westkant van het dorp en bestaat vooral uit woningen die tussen 1950 en 2000 zijn gebouwd. Het is een rustige, groene omgeving met veel tussenwoningen en hoekwoningen.
Er wonen 1.285 mensen in 625 woningen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een relatief groot aandeel corporatiewoningen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €272.000 onder het landelijke gemiddelde.
Hofmaat ligt in het westen van Neede, in de wijk Neede. Ten noordwesten ligt De Berg, ten noorden de Verspreide huizen Neede en ten oosten Neede Centrum. Aan de westkant ligt Hondelink en ten zuidoosten De Kamp-Spilbroek.
Het landschap rond Neede is dat van de Achterhoek: afwisselend weiland, houtwallen en kleine dorpen. De buurt zelf ligt op korte afstand van het centrum van Neede. Een grote supermarkt, een huisarts en een basisschool liggen allemaal op ongeveer een halve kilometer van de woningen. Een treinstation is er niet dichtbij: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 13,1 km.
Tot de buurt horen straten als de Reigerstraat, de Lijsterstraat, de Fazantweg, de Kwartelstraat, de Merelstraat, de Patrijsstraat, de Kievitstraat, de Gruttostraat, de Leeuwerikstraat, de Kronenkamp, de Es, de Borculoseweg, de Stationsweg en de Hofmaat zelf.
De woningen zijn overwegend gebouwd tussen 1950 en 2000. Wat opvalt is het woningtype: 44% van de woningen is een tussenwoning en 30% een hoekwoning. Appartementen maken slechts 11% uit, tegen 23% in heel Berkelland. Daarmee is Hofmaat een echte eengezinsbuurt.
De buurt telt 1.285 inwoners. Van de huishoudens bestaat 41% uit alleenstaanden, ongeveer evenveel als landelijk (40%). Inwoners van 15 tot 25 jaar vormen 10% van de bevolking, tegen 12% landelijk.
Wat verder opvalt is de leeftijdsopbouw: 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 19% is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen per inwoner ligt 23% onder het landelijke gemiddelde.
Van de 625 woningen is 53% een koopwoning, iets minder dan het landelijke aandeel van 57%. Corporatiewoningen zijn er met 42% ruim vertegenwoordigd, tegen 28% landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is €272.000, tegen €398.000 in heel Nederland. Wat er nu te koop staat zijn vooral tussenwoningen en vrijstaande woningen. Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Hofmaat. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Hofmaat.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt, een huisarts en een basisschool liggen allemaal op ongeveer een halve kilometer van de woningen. Dat betekent dat je voor boodschappen, een doktersbezoek of het naar school brengen van kinderen niet ver hoeft.
Voor een treinstation moet je verder reizen: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 13,1 km. De auto of fiets is daardoor voor veel inwoners het belangrijkste vervoermiddel voor werk of een dagje uit. De buurt ligt aan de rand van het dorp, met het centrum van Neede op korte afstand.
Hofmaat ligt in het westen van Neede, in de gemeente Berkelland in Gelderland. De buurt grenst aan De Berg, Verspreide huizen Neede, De Kamp-Spilbroek, Neede Centrum en Hondelink.
Onder meer de Reigerstraat, de Lijsterstraat, de Fazantweg, de Kwartelstraat, de Merelstraat, de Patrijsstraat, de Kievitstraat, de Gruttostraat, de Leeuwerikstraat, de Kronenkamp, de Es, de Borculoseweg, de Stationsweg en de Hofmaat.
Hofmaat is een eengezinsbuurt met veel tussenwoningen en hoekwoningen, gebouwd tussen 1950 en 2000. Appartementen zijn er weinig: 11% tegen 23% in heel Berkelland. De buurt heeft een relatief groot aandeel corporatiewoningen (42%) en een gemiddelde WOZ-waarde van €272.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool op ongeveer een halve kilometer, wat het dagelijks leven makkelijk maakt. Het treinstation ligt op 13,1 km, dus voor de trein ben je op de auto of fiets aangewezen.
Buurt Hofmaat telt 1.285 inwoners.
Vanuit Hofmaat bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 13,1 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
