Centrum West, Diemen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Paulus Emtinckweg in Diemen is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving. Met 87 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 156 m² is er genoeg ruimte. De woning uit 1958 heeft energielabel A+, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De huurprijs van €2.850 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en het energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Diemen voor een vergelijking.
De woning ligt in de buurt Centrum West, een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 2.300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemêleerde buurt is met een redelijk aandeel eengezinswoningen.
In de ochtend loop je zo naar bakker of supermarkt: Vomar en AH XL zitten om de hoek, op twee straten verder. Ook basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool De Octopus is naast de deur, en St. Petrusschool op vijf minuten lopen. Het station Diemen is tien minuten lopen. De gemeente Diemen biedt een fijne mix van stedelijk gemak en dorps rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hausing en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Paulus Emtinckweg 44, Diemen
De huurprijs van €2.850 is aan de hoge kant, maar de woning heeft een groot perceel van 156 m² en energielabel A+, wat de stookkosten laag houdt. Vergelijkbare tussenwoningen in Diemen met 87 m² en een tuin zitten vaak in dezelfde prijsklasse. Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinige eengezinswoning in deze buurt.
Het treinstation Diemen ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Amsterdam Centraal of andere steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Octopus is naast de deur (91 m), St. Petrusschool op 331 m, en Jenaplanschool De Nieuwe Kring op 640 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 2,4 km.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al worden geen concrete bedragen genoemd. Het label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.
Het perceel is 156 m², dus de tuin is ruim. Ideaal voor kinderen of om te tuinieren. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er voldoende buitenruimte is.
Ja, supermarkten zijn dichtbij. Vomar zit op 163 m, AH XL op 204 m, en Jumbo op 831 m. Ook restaurants en een bibliotheek zijn op loopafstand (0,2 km en 0,4 km).
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.067 | €406.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.526 | – |
| Huurprijs | €1.518 p/m | €1.518 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
1. Wat kan er beter in de gemeente Diemen op het gebied van huisvesting? Meer sociale woningbouw: Diemen heeft, net als veel andere gemeenten, te maken met een groeiende vraag naar betaalbare woningen. Het bevorderen van de bouw van sociale huurwoningen zou een oplossing kunnen zijn voor de toenemende woningnood. Betere spreiding van woningtypes: De gemeente zou meer diverse woningtypen kunnen ontwikkelen, van betaalbare appartementen tot gezinswoningen, zodat er voor iedere doelgroep een geschikte woning is. Versnelling van bouwprojecten: De bouw van woningen in Diemen kan versneld worden door het vereenvoudigen van vergunningsprocedures en het aanpakken van vertragingen in lopende projecten. Duurzaam en toekomstbestendig bouwen: Het integreren van duurzaamheid in nieuwe woningbouwprojecten kan de gemeente helpen om te voldoen aan toekomstige milieunormen en tegelijkertijd de leefbaarheid te verbeteren. 2. Wat kan er beter in de gemeentelijke benadering van huisvesting in Diemen? Meer betrokkenheid van bewoners: Het proces van stadsontwikkeling kan baat hebben bij meer inspraak van de Diemense inwoners. Betrek de bewoners actief in de planning van nieuwe woningen en voorzieningen om te zorgen dat de ontwikkelingsplannen aansluiten bij hun behoeften. Toegankelijkheid en bereikbaarheid: De gemeente zou kunnen investeren in betere infrastructuur en openbaar vervoer om ervoor te zorgen dat nieuwe woninglocaties goed bereikbaar zijn voor iedereen, ook voor mensen die geen auto hebben. Woningtoewijzing: Er zou meer transparantie en eerlijkheid kunnen komen in de toewijzing van woningen, zodat mensen met een dringende woonbehoefte prioriteit krijgen.
Het is een leuke buurt , ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld ( Diemen Zuid) Dat vind ik juist leuk . Politie is ook zichtbaar en er zijn 2 treinstations, bus en Tram plus metro en scholen allemaal bereikbaar op loopafstand. Er is kermis en dat vinden we superleuk. Het is heel snel gegroeid met nieuwe woningen in Holland park , Sniep Dichtbij Amsterdam oost en tussen de markten van Zuidoost en Oost Rustige buurt . Het heeft wel dorpse sfeer nog dat mensen elkaar groeten en effe babbelen of soms elkaar helpen. Kinderen spelen heerlijk samen buiten en er is genoeg activiteiten voor klein en groot in de Buurthuizen en Sinterklaas wordt uitbundig gevierd.
Nou het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig. Ook kan je heel makkelijk de winkelcentrum bereiken voor je dagelijkse benodigdheden. Het kan soms ook heel saai worden, aangezien mensen uit de buurt niet veel contact met elkaar hebben.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.953 | €487.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.317 | – |
| Huurprijs | €1.869 p/m | €1.878 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Paulus Emtinckweg 44, Diemen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
