Park de Meer, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Delle Alpihof 26 in Amsterdam-Oost voelt ruim en licht, met 132 m² woonoppervlak en een eigen tuin. De woning uit 2002 heeft energielabel A, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Met een huurprijs van €3.000 per maand is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere hoekwoningen in Amsterdam.
Park de Meer is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft 1.550 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch voelt het hier aangenaam ruim. De buurt Park de Meer staat bekend om zijn parkachtige opzet en waterpartijen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 828 meter of AH XL op 883 meter, beide om de hoek. Basisschool De Octopus ligt op 663 meter, twee straten verder. Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Isaak Makelaardij o.g. B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Delle Alpihof 26, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €3.000 ligt onder de mediaan van €2.950 in de buurt, maar de woning is met 132 m² 28% groter dan het buurtgemiddelde van 103 m². Daarmee is de prijs per m² (€22,73) lager dan het gemiddelde van €26,13. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning met energielabel A.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed ontsloten via de weg, maar specifieke snelwegen worden niet in de advertentie genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.887 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het is een hoekwoning uit 2002 met een woonoppervlak van 132 m² en een perceel van 148 m². Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. De woning heeft een eigen tuin en is onderdeel van een rustige buurt in Amsterdam-Oost.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Octopus ligt op 663 meter, St. Petrusschool op 1.016 meter en College De Meer (voortgezet onderwijs) op 1.081 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 800 meter.
In de buurt zijn 34 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een stedelijk gebied. Het aantal inwoners is 1.550, dus het aantal incidenten per inwoner is beperkt. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen en ouderen.
Er staan momenteel 3 huurwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde prijs van €2.867 en een mediaan van €2.950. De gemiddelde oppervlakte is 103 m². Deze woning is met 132 m² aanzienlijk ruimer dan gemiddeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.333 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.769 | – |
| Huurprijs | €2.867 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede bereikbaarheid en leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €890.109 | €887.065 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.389 | – |
| Huurprijs | €3.123 p/m | €2.915 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Delle Alpihof 26, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
