Nijenoord Hoogstraat en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Paulus van Vianenstraat 9 in Utrecht heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1920. Met 84 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 82 m² biedt het een fijne basis in een levendige buurt. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Utrecht van dit formaat in deze omgeving.
De buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving is een stedelijke wijk met een mix van jong en oud. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat het karakter bepaalt. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoog voorzieningenniveau. Op basis van de beschikbare data zijn er geen bewonersreviews om te citeren.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de PLUS om de hoek (twee straten verder) of de Jumbo op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals P.c. basisschool de Boemerang en OBS Rietendakschool, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LEF Makelaars & Taxateurs.
Details van deze woning
Paulus van Vianenstraat 9, Utrecht
Gegevens uit Nijenoord Hoogstraat en omgeving
Gegevens uit Nijenoord Hoogstraat en omgeving
65 binnen 5 km
126 binnen 5 km
Over Paulus van Vianenstraat 9, Utrecht
De woning aan Paulus van Vianenstraat 9 in Utrecht heeft energielabel F.
De vraagprijs van €550.000 ligt precies op de mediaanprijs van beschikbare koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €6.176, wat voor deze woning van 84 m² neerkomt op €6.548 per m², iets boven het buurtgemiddelde. De prijs is daarmee marktconform.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het loont om te investeren in isolatie en dubbel glas om het comfort te verhogen en de energierekening te verlagen.
Het is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Veel inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een bovengemiddeld aandeel vooroorlogse bouw. Voorzieningen als supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit van 10 minuten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals P.c. basisschool de Boemerang (437 m) en OBS Rietendakschool (537 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs zijn Al Amana College Utrecht (306 m) en Trajectum College (675 m) dichtbij.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
6 woningen in de buurt Nijenoord Hoogstraat en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
