Verkocht onder voorbehoud
Oploo, Land van Cuijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Pelmolen in Oploo is een prettig verrassende vondst. Gebouwd in 2019, dus modern en strak, met een energielabel A dat zorgt voor lage stookkosten. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 126 m² is het een fijne woning voor wie graag binnen én buiten leeft. De vraagprijs van €399.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €515.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Land van Cuijk.
Oploo is een dorp in de gemeente Land van Cuijk, waar het rustig wonen is maar je niet ver hoeft voor dagelijkse dingen. De buurt telt ruim 1000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 92% uit eengezinswoningen, en 77% is koop. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en de sfeer gemoedelijk is.
De SPAR-supermarkt zit op nog geen 500 meter. Basisschool Matthias is ook om de hoek, op 492 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. Voor de middelbare school moet je iets verder, maar met de fiets ben je er zo. Het treinstation ligt op 7,2 km, dus voor een treinreis stap je in de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Smedema Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pelmolen 18, Oploo
De vraagprijs van €399.000 ligt 23% onder het gemiddelde van €515.000 in de buurt. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (118 m² versus 202 m²), maar wel nieuwbouw uit 2019 met energielabel A. Vergeleken met andere tussenwoningen in de gemeente is de prijs scherp.
De woning is gebouwd in 2019 en heeft energielabel A. Dat betekent dat hij goed geïsoleerd is en je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Oploo is een rustig dorp in Land van Cuijk met ongeveer 1040 inwoners. De buurt bestaat vooral uit eengezinswoningen (92%) en veel koopwoningen (77%). Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer is gemoedelijk.
Ja, de SPAR-supermarkt zit op 500 meter en basisschool Matthias op 492 meter. Voor de middelbare school moet je naar Stevensbeek (2,5 km) of verder. Er zijn ook meerdere basisscholen binnen 5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,2 km afstand. Er rijden bussen in de regio, maar voor een treinreis ben je aangewezen op de auto of fiets naar het station.
Het perceel is 126 m², dus er is een tuin rondom. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.250 | €432.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.666 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
het is de oudste locatie die bestaat al 75 jaar. plus punten. bewoners mag gewoon hunzelf zijn met hun eigen beperking. de bewoners mogen ook werken met biologisch dynamisch producten zoals verse groenten, fruit, thee, zuivel en plantaardig producten. min punten. medewerkers letten nooit op de snelheid die ze op het terrein rijdt en niet parkeeren op de juiste aangewezen parkeerplekken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.250 | €432.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.666 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!
Best rustig en behulpzame mensen!
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.
Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.964 | €539.953 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.372 | – |
| Huurprijs | €3.554 p/m | €3.540 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Pelmolen 18, Oploo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
