De Baan en omgeving, Gouda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Peperstraat ademt historie. Met een woonoppervlak van 296 m² en een bouwjaar van 1874 is het een echte stadsvilla. De vraagprijs van €795.000 ligt 36% boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook ruim twee keer zo groot als de gemiddelde koopwoning in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Gouda.
De buurt De Baan e.o. is een van de oudste delen van Gouda, met veel vooroorlogse bebouwing. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt De Baan e.o. kent een bovengemiddeld aantal misdrijven, maar dat past bij een stedelijk centrumgebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
De Peperstraat ligt in het centrum, dus alles is dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Coop (twee straten verder). Basisschool St. Aloysius zit op loopafstand, net als de Casimirschool. Het station Gouda is tien minuten lopen. De gemeente Gouda biedt een compacte stad met veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dupree Makelaars Gouda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Peperstraat 116, Gouda
De vraagprijs van €795.000 ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €584.816. De woning is echter met 296 m² ook 110% groter dan het gemiddelde van 141 m² in de buurt. Per vierkante meter is de prijs (€2.686) lager dan het buurtgemiddelde van €4.270. De prijs lijkt daarmee marktconform voor een woning van deze omvang.
De Baan e.o. is een centraal gelegen stadswijk met veel historische panden. De buurt is dichtbevolkt, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het voorzieningenniveau is hoog: winkels, scholen en het station zijn op loopafstand. Wel is het aantal misdrijven relatief hoog, wat past bij een stedelijk centrum.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1874. In de buurt heeft 43,8% van de koopwoningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt rekening houden met gemiddelde stookkosten.
De woning heeft een woonoppervlak van 296 m² en een perceel van 182 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (141 m²). De woning is daarmee een van de grootste in de straat.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is r.k. basisschool St. Aloysius op 157 meter, gevolgd door Casimirschool (386 meter) en Prinses Julianaschool (797 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Gouda, op 1,6 km afstand.
Het treinstation Gouda ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar vertrekken treinen naar onder andere Utrecht, Den Haag en Rotterdam.
Een woning uit 1874 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vragen aan bijvoorbeeld fundering, dak en kozijnen. Het energielabel C geeft aan dat er mogelijk al isolatie is aangebracht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €557.917 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.363 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn woonplek is ideaal, ik heb het naar mijn zin en we wonen centraal. Het is een gezellige buurt met supermarkten op loopafstand, het station op 5 min fietsafstand en er is veel groen. (Zelfs in de binnenstad) Echter is mijn onderbuurman fel en onvriendelijk, helpen mensen elkaar niet snel, en is het eng om ‘s nachts over straat te lopen als vrouw.
Het zijn echt lelijke huizen alles is duur. Geen studenten. Alle mogelijke voorzieningen in de buurt. Koningsdag is het altijd veen te druk. Heel weinig groen, en er liggen vaak plasticjes enzo over de straat. Er is mischien een buurt borrel maar daar gaan maar 8 mensen heen.
Tot nu toe zijn de mensen best op zichzelf die hier wonen, ik hoor niet veel van buren of zie ze nauwelijks. Overdag is her leuk in de stad, en desondanks het lawaai soms vind ik het slapen ook makkelijk. Savonds vind ik de buurt alleen een beetje eng om door te lopen, soms wat aparte types en er zijn wat deals die ik al gezien heb, maar il bemoei me er niet mee, ik woon gewoon beilig tot nu toe! Groen in de stad is bijna nist te zien, misschien meed onderhoud voor planten of bomen?
Nieuwe Park Oost is een gezellige buurt, en dat merk je zeker op het jaarlijkse buurt barbecue. Maar je hebt soms 's avonds of als er een evenement in de binnenstad is geluidoverlast. In de zomer is dit erger door meerdere groepen hangjongeren die op verschillende plekken in het park muziek afspelen en aan het screeuwen zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.530 | €415.765 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.338 | – |
| Huurprijs | €1.502 p/m | €1.568 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten
Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel.
De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en ophet gebied van voorzieningen.
Beetje heel veel polen
Het is een geweldige buurt, met veel opgroeiende kinderen en gezinnen, helaas is het onderwijs in Goverwelle niet zo goed en zitten de goede basisscholen ver weg.
Veel bomen gekapt Kazerne Waarom ???? de rest zelf beetje gezellig maken RINUS
Jammer dat de mensen in de Jozefhof weinig verbinding maken de koopappartementen wel de huurappartementen bemoeien weinig met elkaar dat kan ook komen omdat de jonge mensen allemaal werken. Maar ook als er een buurtfeest wordt er georganiseerd zie ik ze ook niet verbinding maken is er niet bij ook niet met de lief en leedpot. En wat ik ook mist in deze wijk is een buurthuis er wonen hier best veel ouderen , dat is wel jammer. En er wonen in deze wijk ook mensen die alleen zijn en eenzaam zijn. Bereikbaarheid is goed , veiligheid kan altijd beter. In het appartementencomplex hebben wij wel eens ongewenste gasten. Voorzieningen zijn goed winkels om de hoek , huisartsen station is om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zijn er .
Geen problemen zelf een beetje aanpsen als iedereen dat doet prima
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.021 | €413.258 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.432 | – |
| Huurprijs | €1.605 p/m | €1.610 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Peperstraat 116, Gouda
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
