Korte Raam 2A
Raam en omgeving, Gouda
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in het hart van Gouda
Deze tussenwoning aan de Korte Raam 2A staat midden in de historische binnenstad van Gouda, waar de grachten en gezellige pleinen om de hoek liggen. Met een woonoppervlak van 230 m² volgens de makelaar is dit een flinke woning, ruim 26% groter dan het buurtgemiddelde van 183 m². De vraagprijs van € 685.000 ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Gouda, maar daar krijg je ook veel ruimte voor terug. Het is een woning die indruk maakt, zowel door zijn formaat als door zijn centrale ligging.
Een woning met zes kamers en twee badkamers
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is maar liefst 716 m³, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Volgens de makelaar heeft de woning een zonneterras van 20 m² op het zuiden, ideaal om van de zon te genieten. De woning is voorzien van dakisolatie en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel en vloerverwarming. Het bouwjaar is 1984 en het energielabel is C. Let op: de BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 297 m², terwijl de makelaar 230 m² opgeeft.
Raam e.o.: een levendige buurt in de binnenstad
De buurt Raam e.o. is een typische binnenstadswijk met zo'n 2.180 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (50%). Het is er druk en levendig, met alle voorzieningen op loopafstand. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn woonplek is ideaal, ik heb het naar mijn zin en we wonen centraal." Een ander noemt het "een gezellige buurt met supermarkten op loopafstand, het station op 5 min fietsafstand en er is veel groen." Wel wordt opgemerkt dat het 's avonds soms wat onveilig voelt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. De Albert Heijn ligt op 477 meter, de Coop op 712 meter en de Lidl op 753 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen, waaronder de r.k. basisschool St. Aloysius op 173 meter en de Casimirschool op 398 meter. De huisartsenpraktijk Custers & Vlug zit op 566 meter en apotheek Neumann op 664 meter. Het treinstation Gouda ligt op 1,1 kilometer. De bushalte Gouda, Nieuwe Veerstal is op 179 meter en wordt bediend door lijn 996. De gemeente Gouda heeft verder een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en hittestress is gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blauw Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Korte Raam 2A, Gouda
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 685.000. In de buurt Raam e.o. ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 617.577, maar de mediaan is € 319.000. Deze woning is dus fors duurder dan de meeste woningen in de buurt, wat vooral komt door het grote woonoppervlak van 230 m². De prijs per vierkante meter is € 2.978, terwijl het buurtgemiddelde € 4.033 per m² is. Daarmee is de prijs per m² relatief gunstig, maar de totale prijs ligt aan de hoge kant.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers in totaal, waarvan vier slaapkamers en twee badkamers. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen. De inhoud is 716 m³, wat zorgt voor veel ruimte. Volgens de makelaar is er ook een zonneterras van 20 m² op het zuiden. De woning is gebouwd in 1984 en heeft energielabel C.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 50% van de panden vóór 1970 is gebouwd. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 477 meter, Coop op 712 meter en Lidl op 753 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals de r.k. basisschool St. Aloysius op 173 meter en de Casimirschool op 398 meter. De huisartsenpraktijk Custers & Vlug zit op 566 meter en apotheek Neumann op 664 meter. Het treinstation Gouda ligt op 1,1 kilometer en er zijn diverse bushaltes in de buurt.
Hoe is de buurt Raam e.o. om in te wonen?
De buurt Raam e.o. is een levendige binnenstadswijk met ongeveer 2.180 inwoners. Veel inwoners wonen alleen (50% eenpersoonshuishoudens). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4. Een bewoner zegt: "Mijn woonplek is ideaal, ik heb het naar mijn zin en we wonen centraal." Een ander noemt het "een gezellige buurt met supermarkten op loopafstand, het station op 5 min fietsafstand en er is veel groen." Wel wordt opgemerkt dat het 's avonds soms wat onveilig voelt.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 33 dB Lden, van vliegverkeer 35 dB Lden en van industrie 46 dB Lden; deze blijven onder de norm. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op de woning zelf.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gouda, Nieuwe Veerstal op 179 meter, met buslijn 996. Op 375 meter ligt halte Gouda, Doelenbrug met lijnen 3, 106, 196, 307 en 996. Het treinstation Gouda ligt op 1.097 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn zuinigere labels. De woning heeft dakisolatie en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel en vloerverwarming. De exacte stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen, maar met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten.
Ervaringen van Raam en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het zijn echt lelijke huizen alles is duur. Geen studenten. Alle mogelijke voorzieningen in de buurt. Koningsdag is het altijd veen te druk. Heel weinig groen, en er liggen vaak plasticjes enzo over de straat. Er is mischien een buurt borrel maar daar gaan maar 8 mensen heen.
Statistieken van Raam en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €617.577 | €319.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.033 | – |
| Huurprijs | €1.435 p/m | €1.435 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn woonplek is ideaal, ik heb het naar mijn zin en we wonen centraal. Het is een gezellige buurt met supermarkten op loopafstand, het station op 5 min fietsafstand en er is veel groen. (Zelfs in de binnenstad) Echter is mijn onderbuurman fel en onvriendelijk, helpen mensen elkaar niet snel, en is het eng om ‘s nachts over straat te lopen als vrouw.
Het zijn echt lelijke huizen alles is duur. Geen studenten. Alle mogelijke voorzieningen in de buurt. Koningsdag is het altijd veen te druk. Heel weinig groen, en er liggen vaak plasticjes enzo over de straat. Er is mischien een buurt borrel maar daar gaan maar 8 mensen heen.
Tot nu toe zijn de mensen best op zichzelf die hier wonen, ik hoor niet veel van buren of zie ze nauwelijks. Overdag is her leuk in de stad, en desondanks het lawaai soms vind ik het slapen ook makkelijk. Savonds vind ik de buurt alleen een beetje eng om door te lopen, soms wat aparte types en er zijn wat deals die ik al gezien heb, maar il bemoei me er niet mee, ik woon gewoon beilig tot nu toe! Groen in de stad is bijna nist te zien, misschien meed onderhoud voor planten of bomen?
Nieuwe Park Oost is een gezellige buurt, en dat merk je zeker op het jaarlijkse buurt barbecue. Maar je hebt soms 's avonds of als er een evenement in de binnenstad is geluidoverlast. In de zomer is dit erger door meerdere groepen hangjongeren die op verschillende plekken in het park muziek afspelen en aan het screeuwen zijn.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.530 | €415.765 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.338 | – |
| Huurprijs | €1.502 p/m | €1.568 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Gouda
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten
Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel.
De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en ophet gebied van voorzieningen.
Beetje heel veel polen
Het is een geweldige buurt, met veel opgroeiende kinderen en gezinnen, helaas is het onderwijs in Goverwelle niet zo goed en zitten de goede basisscholen ver weg.
Veel bomen gekapt Kazerne Waarom ???? de rest zelf beetje gezellig maken RINUS
Jammer dat de mensen in de Jozefhof weinig verbinding maken de koopappartementen wel de huurappartementen bemoeien weinig met elkaar dat kan ook komen omdat de jonge mensen allemaal werken. Maar ook als er een buurtfeest wordt er georganiseerd zie ik ze ook niet verbinding maken is er niet bij ook niet met de lief en leedpot. En wat ik ook mist in deze wijk is een buurthuis er wonen hier best veel ouderen , dat is wel jammer. En er wonen in deze wijk ook mensen die alleen zijn en eenzaam zijn. Bereikbaarheid is goed , veiligheid kan altijd beter. In het appartementencomplex hebben wij wel eens ongewenste gasten. Voorzieningen zijn goed winkels om de hoek , huisartsen station is om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zijn er .
Geen problemen zelf een beetje aanpsen als iedereen dat doet prima
Statistieken van Gouda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.021 | €413.258 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.432 | – |
| Huurprijs | €1.605 p/m | €1.610 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Korte Raam 2A, Gouda
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
