Peter Benoitpark 21
Zanddonk, Waalwijk
BuurtEen tussenwoning in Zanddonk
Aan het Peter Benoitpark 21 in Waalwijk staat deze tussenwoning uit 1976. Met een vraagprijs van €219.000 ligt de prijs 49% onder het buurtgemiddelde van €433.500, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Waalwijk.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 130 m². Verder zijn er geen details over de indeling of het onderhoud opgenomen.
Zanddonk, een wijk met karakter
Met ruim 5.000 inwoners is Zanddonk een levendige wijk in Waalwijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd". Een ander zegt: "Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let". De buurt Zanddonk heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 189 meter of Jumbo op 630 meter. Basisschool Pater van der Geld ligt op 372 meter en de huisarts is op 832 meter. De bushalte Waalwijk, Mozartlaan met lijnen 300, 301 en 602 is op 152 meter. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 12,5 kilometer. De gemeente Waalwijk heeft verder een ziekenhuis op 1,2 kilometer.
Risico-indicaties op dit adres
Openbare risicodata op adresniveau geven aan dat het funderingsrisico laag is, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Peter Benoitpark 21, Waalwijk
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €219.000 ligt 49% onder de gemiddelde vraagprijs van €433.500 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.399, terwijl deze woning op €2.190 per m² zit. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Zanddonk.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 130 m². Verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is volgens de beschikbare gegevens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 189 meter zit een PLUS-supermarkt en op 630 meter een Jumbo. Basisschool Pater van der Geld ligt op 372 meter en de huisarts op 832 meter. De bushalte Waalwijk, Mozartlaan met lijnen 300, 301 en 602 is op 152 meter. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 12,5 kilometer.
Hoe is de buurt Zanddonk om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd". Een ander noemt het een "Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let". Er zijn 5.005 inwoners.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals energielabel, kamers of buitenruimte. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
