Pijnenburg 17

De woning aan Pijnenburg 17 in Vleuten heeft energielabel A.

De vraagprijs van €675.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€708.836) en de mediaan (€639.000). Het perceel van 2635 m² is echter uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de hogere prijs kan verklaren. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of het past binnen je budget.

Het perceel is maar liefst 2635 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin of speelruimte. De exacte indeling en mogelijkheden kun je het beste zelf bekijken tijdens een bezichtiging.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 52,9% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor deze wijk.

Het is een rustige nieuwbouwbuurt met veel gezinnen. Er is een winkelcentrum, een groot park en een zwembad dichtbij. Bewoners geven aan dat er niet veel onderling contact is, maar de voorzieningen zijn goed. De buurt is veilig met 360 misdrijven per jaar, wat gemiddeld is voor een wijk van deze grootte.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (582 m), Albert Heijn (711 m) en Dirk (835 m). Ook zijn er diverse scholen, waaronder basisscholen Kindcentrum Willibrord (662 m) en OBS Vleuterweide (725 m), en voortgezet onderwijs zoals het Amadeus Lyceum (562 m).

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Utrecht Centraal en andere steden reizen.

In de buurt staan gemiddeld 17 woningen te koop en worden er per jaar 61 verkocht. De gemiddelde verkooptijd is 42 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van de hand gaan.