Een ruime tussenwoning in een rustige wijk
Deze tussenwoning aan het Pinksterbloempad ligt in Akersloot Oost, een woonwijk waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €479.000 zit deze woning er scherp bij, want dat is 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €591.769 voor tussenwoningen in Castricum. De woning is gebouwd in 1997 en heeft energielabel A, een zuinig label.
Een woning met vijf kamers en een tuin
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 111 m², terwijl de BAG-registratie 113 m² aangeeft. Het perceel is 131 m² groot. Er is een achtertuin van 60 m² en een voortuin, en de tuin is bereikbaar via het achterom. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, verdeeld over drie woonlagen.
Een buurt met een gemengde bevolking
In buurt Akersloot Oost wonen ruim 1.600 mensen, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar is. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig: "Veel groen en water wat vogels en wild aantrekt." De beoordelingen zijn gebaseerd op vijf reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 700 meter afstand, en voor de kinderen is er Kindcentrum Rembrandt op 400 meter. De huisarts zit in Akersloot, op 550 meter, en de apotheek is in Uitgeest op 2,8 kilometer. De bushalte Akersloot, Strammerboogh ligt op 170 meter en wordt bediend door lijn 163. Het treinstation Uitgeest is op 4,2 kilometer afstand. De gemeente Castricum heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, niet boven de norm, maar vliegverkeer geeft 50 dB, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Teer Makelaars Uitgeest B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pinksterbloempad 5, Akersloot
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €479.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €591.769 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs €4.315, terwijl het buurtgemiddelde €5.176 per m² is. Het prijsverschil per m² is 17% lager. Dit maakt de woning scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in Akersloot Oost.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 111 m², terwijl de BAG-registratie 113 m² aangeeft. Het perceel is 131 m² groot. Er is een achtertuin van 60 m² en een voortuin, bereikbaar via het achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandlasten.
Hoe is het wonen in Akersloot Oost?
Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig: "Veel groen en water wat vogels en wild aantrekt." De beoordelingen zijn gebaseerd op vijf reviews.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 700 meter afstand, en Kindcentrum Rembrandt is op 400 meter. De huisarts is op 550 meter, de apotheek in Uitgeest op 2,8 kilometer. De bushalte Akersloot, Strammerboogh ligt op 170 meter met lijn 163. Het treinstation Uitgeest is op 4,2 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, niet boven de norm, maar vliegverkeer geeft 50 dB, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Akersloot, Strammerboogh op 170 meter, met buslijn 163. Er zijn nog twee andere haltes binnen 650 meter, ook met lijn 163. Het treinstation Uitgeest ligt op 4,2 kilometer.
