Pinksterbloemstraat 12
Rheden, Rheden
BuurtEen tussenwoning in het groene Rheden
Deze tussenwoning aan de Pinksterbloemstraat staat in Rheden, een plaats waar bewoners van de gemeente hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 geven. Met een vraagprijs van €319.500 ligt de prijs 39% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €523.738, wat het aanbod scherp maakt. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een woonoppervlak van 84 m² op een perceel van 161 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde woonoppervlak is 134 m², dus dit is 37% kleiner. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rheden.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1957 is wel bekend, net als de oppervlakten volgens de BAG-registratie. De woning is een tussenwoning, wat betekent dat hij aan beide zijden grenst aan andere woningen.
Rheden als thuisbasis
Rheden telt ruim 7.300 inwoners, met een mix van leeftijden: ongeveer een kwart is 65 jaar of ouder, en 15% is jonger dan 15. Bewoners van de gemeente Rheden geven hun omgeving gemiddeld een 7,0 op basis van 18 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een mooie rustige wijk, omringd met natuur. Er zijn wel sommige plekken waar je 's avonds niet graag loopt, maar dit zijn er relatief weinig." Een ander noemt: "Er wordt regelmatig te hard door de straat (30 km zone) gereden hetgeen de verkeersveiligheid niet te goede komt." De gemeente Rheden heeft een gevarieerd woningaanbod, met 56% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Dekamarkt ligt op 300 meter, PLUS op 380 meter en Albert Heijn op 450 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder Christelijke Basisschool De Holtbanck op 180 meter en Basisschool Sint Mauritius op 470 meter. De huisartsenpraktijk Huijs en Doornink zit op 420 meter en de apotheek op 410 meter. Het treinstation Rheden ligt op 610 meter, en bushaltes aan de Oranjeweg en het van Heerdtplein zijn op 320 en 380 meter, met lijnen 8 en 29.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties: er zijn geen specifieke gegevens over geluid, fundering of wateroverlast voor dit adres. De woning ligt in een buurt waar de meeste woningen (54,5%) tussen 1945 en 1970 zijn gebouwd, wat past bij het bouwjaar van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Grotenhuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pinksterbloemstraat 12, Rheden
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Het is dus niet bekend of de woning zuinig of onzuinig is qua energieverbruik. Andere details, zoals de indeling of het aantal kamers, ontbreken ook. Het adres en de oppervlakten zijn wel volledig vermeld.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Rheden?
De vraagprijs van €319.500 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs van €523.738 voor koopwoningen in de buurt. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €3.804 per m² tegenover een buurtgemiddelde van €4.025 per m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in Rheden. Het woonoppervlak van 84 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 134 m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties beschikbaar over fundering, wateroverlast of geluid. Dat betekent dat er geen gegevens zijn die wijzen op verhoogde risico's, maar ook geen gegevens die uitsluiten dat er iets aan de hand is. Het is een gebiedsindicatie die niet is opgenomen in de beschikbare informatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Pinksterbloemstraat?
Boodschappen kun je doen bij Dekamarkt op 300 meter, PLUS op 380 meter of Albert Heijn op 450 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: De Holtbanck op 180 meter en Sint Mauritius op 470 meter. De huisarts zit op 420 meter en de apotheek op 410 meter. Het treinstation Rheden ligt op 610 meter, en bushaltes met lijnen 8 en 29 zijn op 320 en 380 meter.
Hoe is de buurt Rheden om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Rheden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van 18 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie rustige wijk, omringd met natuur", maar merkt ook op dat er "sommige plekken zijn waar je 's avonds niet graag loopt". Een ander noemt dat er "regelmatig te hard door de straat wordt gereden". De buurt heeft een gemengde bevolking, met 24% 65-plussers en 15% kinderen onder de 15.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details te publiceren over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres en de oppervlakten zijn wel volledig vermeld, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zou je contact moeten opnemen met de makelaar.
