Pinksterbloemweg 36

De woning aan Pinksterbloemweg 36 in Haren Gn heeft energielabel D.

De vraagprijs van €299.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. In Oosterhaar ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €578.000, maar dat zijn vaak veel grotere huizen. Deze woning is met 96 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 357 m². De prijs per m² is met €3.115 wel marktconform voor een tussenwoning in deze omgeving.

Oosterhaar is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation van Haren is op tien minuten lopen, en er is voldoende groen in de omgeving.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1965. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is niet extreem zuinig, maar ook niet heel slecht. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter energielabel.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is IKC Quintusschool, op ongeveer 3 km afstand. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs in de omgeving, zoals Kentalis Dr. J. de Graafschool. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek zit.

Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in Oosterhaar, waaronder deze. De gemiddelde vraagprijs is €821.500, maar dat is inclusief veel grotere woningen. Het aanbod is dus beperkt, wat de prijs van deze woning kan verklaren.

Het treinstation van Haren ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met de trein.