Planetenhof 65

De vraagprijs van €335.000 ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€287.731). De gemiddelde verkoopprijs in Daalhof was het afgelopen jaar €312.293, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Wel is de woning met 119 m² ruimer dan het buurtgemiddelde van 101 m², wat deels het prijsverschil verklaart.

Daalhof is een rustige buurt met veel 65-plussers en alleenstaanden. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 7,3. Positief zijn de rust en de voorzieningen, maar er wordt ook kritiek geuit op het gebrek aan groen en de slechte isolatie van sommige woningen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2049, wat duidt op een sterk stedelijk woonmilieu.

In de buurt heeft 42,9% van de woningen label B en 50% label C. Omdat de woning uit 1974 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie. Slechte isolatie wordt in een review genoemd als een aandachtspunt in de buurt.

Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Een supermarkt (Lidl) zit op 428 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter en een basisschool op 423 meter. Wel is het treinstation op 4,9 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus. Sommige bewoners merken op dat winkels en voorzieningen langzaam verdwijnen.

Een woning uit 1974 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld de cv-ketel, het dak en de isolatie. De gegevens geven geen informatie over de specifieke staat van deze woning. In de buurt zijn woningen uit de periode 1970-1990, dus vergelijkbaar.

In de afgelopen periode stonden woningen in Daalhof gemiddeld 69 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het geeft aan dat er wel vraag is. De woningmarkt in de buurt is redelijk actief: er werden 46 woningen verkocht in de meetperiode.