Plantage Parklaan 18

De woning aan Plantage Parklaan 18 in Amsterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€995.967), maar die cijfers zijn gebaseerd op kleinere woningen. De mediaanprijs van beschikbare koopwoningen in Plantage is €2.105.000, en deze woning is met 327 m² veel groter dan gemiddeld (208 m²). De prijs per m² is niet extreem hoog voor een monumentaal pand in deze buurt.

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7316, wat betekent dat voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer dichtbij zijn. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 356 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand.

Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dit is opvallend voor een woning uit 1866. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ en 50% label B. Een A+ label betekent lage energiekosten en een goede isolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

Het perceel is 122 m². De woning heeft een woonoppervlak van 327 m², verdeeld over meerdere lagen. Of er een tuin of balkon is, staat niet in de advertentie, maar gezien het perceel is er waarschijnlijk buitenruimte.

Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen is 50 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Het aanbod is beperkt, dus deze woning is een zeldzame kans.

Het is een tussenwoning, gebouwd in 1866. Met 327 m² woonoppervlak is het een zeer ruime eengezinswoning. In de buurt is slechts 4% van de woningen een eengezinswoning, dus dit is een uitzondering in een wijk die vooral uit appartementen bestaat.