Plantage, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1866 staat in de rustige, groene Plantagebuurt, vlak bij Artis en het Wertheimpark. Met 327 m² woonoppervlak is het een royale woning, verdeeld over meerdere verdiepingen. Het energielabel A+ is uitzonderlijk voor een pand van deze leeftijd. De vraagprijs van €2.995.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: tussenwoningen in Amsterdam hebben een breed prijsspectrum.
De buurt Plantage is een van de oudste en groenste buurten van Amsterdam, met veel monumentale panden en brede straten. Het is er relatief rustig voor de binnenstad. De buurt telt 2.520 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (835) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
De Plantage Parklaan is een statige laan met bomen. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (356 m) of de Albert Heijn (429 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Dr. E. Boekmanschool (423 m) en De Witte Olifant (475 m). Het treinstation is op 1,7 km afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
Plantage Parklaan, Amsterdam
Gegevens uit Plantage
Gegevens uit Plantage
154 binnen 5 km
209 binnen 5 km
Over Plantage Parklaan, Amsterdam
De vraagprijs is hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€995.967), maar dat komt doordat deze woning met 327 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 208 m². De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €9.552, wat voor deze woning neerkomt op €9.159 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform voor het formaat.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, goed te lopen of met de fiets. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 7.316) en heeft een uitstekende ontsluiting via tram en bus. De binnenstad is op loopafstand.
Deze woning heeft energielabel A+, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties. Toch kan een oud pand onverwachte onderhoudskosten met zich meebrengen, zoals aan het dak of de gevel.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. Dat is een klein aanbod. In de afgelopen periode zijn er 30 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 50 dagen. De markt is dus redelijk actief.
In de buurt zijn in totaal 253 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De Plantage staat bekend als een rustige, veilige wijk, mede door de aanwezigheid van veel culturele instellingen en parken.
De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6, wat lager is dan het landelijk gemiddelde. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (835) en relatief weinig huishoudens met kinderen (215). De buurt trekt dus veel alleenstaanden en stellen.
6 woningen in de buurt Plantage
