Verkocht onder voorbehoud
Redersbuurt, Alblasserdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Plantageweg 44 in Alblasserdam ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 169 m² is er ruimte genoeg voor een gezin of stel dat van een eigen plek met buitenruimte houdt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar er nog winst te behalen valt. Met een vraagprijs van €475.000 is deze woning aan de hoge kant, maar dat past bij het ruime perceel en de ligging in een rustige buurt. Kijk ook eens naar andere tussenwoningen in Alblasserdam voor een prijsvergelijking.
De Redersbuurt is een rustige woonwijk in Alblasserdam, vlak bij het centrum. De buurt telt zo'n 635 inwoners, met een mix van ouderen en jongeren. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een relatief stille buurt is met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Redersbuurt biedt een prettige woonomgeving met voorzieningen op loopafstand.
Doordeweeks haal je je brood bij Dirk, dat naast de deur ligt op 53 meter. Ook Lidl en Albert Heijn zijn om de hoek, op twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is IKC Het Palet op 195 meter lopen. Christelijk IKC De Twijn en Christelijk IKC De Schalm zijn ook dichtbij, op respectievelijk 301 en 312 meter. De gemeente Alblasserdam biedt verder voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en ontspanning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamper & Van Vliet Woningmakelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Plantageweg 44, Alblasserdam
Gegevens uit Redersbuurt
31 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Plantageweg 44, Alblasserdam
De woning aan Plantageweg 44 in Alblasserdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning uit 1957 met 108 m² in Alblasserdam. Het perceel van 169 m² is ruim, wat de prijs deels verklaart. Vergelijk met andere tussenwoningen in de gemeente om te zien of het marktconform is. Energielabel C betekent dat er nog isolatiewinst mogelijk is, maar de woning is niet extreem energie-onzuinig.
Redersbuurt is een rustige woonwijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn geen bewonersreviews, maar CBS-data laten zien dat de buurt relatief veilig is met 35 misdrijven per jaar. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het centrum van Alblasserdam is dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,9 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Het Palet ligt op 195 meter, Christelijk IKC De Twijn op 301 meter en Christelijk IKC De Schalm op 312 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 4,5 km afstand.
Een woning uit 1957 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen en elektra. Het energielabel C wijst op redelijke isolatie, maar dubbel glas of spouwmuurisolatie kunnen ontbreken. Laat een bouwtechnische keuring uitvoeren om de staat van het onderhoud te beoordelen.
De Redersbuurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1794 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Dat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn, maar het is niet zo druk als in een grote stad.
5 woningen in de buurt Redersbuurt
