Van Eesterensingel 126E
Redersbuurt, Alblasserdam
BuurtEen appartement op de vijfde woonlaag in Alblasserdam
Dit appartement uit 2008 ligt in de Redersbuurt, een rustige woonwijk in het centrum van Alblasserdam. Met een vraagprijs van 475.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning met deze oppervlakte. Het is een van de appartementen in Alblasserdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De portiekflat heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning is 130 vierkante meter groot en heeft een inhoud van 414 kubieke meter. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de oppervlakte 131 vierkante meter, terwijl de makelaar 130 vierkante meter opgeeft.
De Redersbuurt
Met 635 inwoners is de Redersbuurt een kleine, overzichtelijke buurt. Ruim een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de gemeente Alblasserdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17. Een bewoner zegt: "Leuk wonen in een veilige buurt", en noemt de buurtapp waarin dingen gedeeld worden. Een ander zegt: "Fijne woonbuurt, gezellige buurt, sociaal maar niet overdreven." De buurt Redersbuurt heeft 388 woningen, waarvan 39 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 23 meter afstand, om de hoek dus, en ook Albert Heijn en Dirk zijn dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Basisscholen zijn er ook in de buurt: Christelijk IKC De Twijn op 196 meter en IKC Het Palet op 361 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 340 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Alblasserdam, Makado op 99 meter, met buslijnen 416 en 489. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 5,6 kilometer. De gemeente Alblasserdam heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als hittestress. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Steef! Makelaars en Steef! Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Eesterensingel 126E, Alblasserdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 475.000 euro. Dat komt neer op 3.654 euro per vierkante meter, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 130 vierkante meter. De woning is een appartement uit 2008 met energielabel A.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de vijfde woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 130 vierkante meter volgens de makelaar. De verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Lidl ligt op 23 meter afstand, om de hoek dus. Ook Albert Heijn op 158 meter en Dirk op 292 meter zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is de buurt Redersbuurt?
De Redersbuurt heeft 635 inwoners, waarvan 34 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Alblasserdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17. Een bewoner zegt: "Leuk wonen in een veilige buurt", een ander: "Fijne woonbuurt, gezellige buurt, sociaal maar niet overdreven."
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is het ov in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alblasserdam, Makado op 99 meter, met buslijnen 416 en 489. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 5,6 kilometer afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Christelijk IKC De Twijn ligt op 196 meter en IKC Het Palet op 361 meter. Ook IKC De Schalm en IKC 't Nokkenwiel zijn binnen 600 meter te vinden.
