Plantenkaspad 1

De huurprijs van €2.950 ligt 74% boven het gemiddelde van €1.691 in de buurt. Maar met 150 m² is de woning ook 61% groter dan het buurtgemiddelde van 93 m². Per vierkante meter is de prijs (€19,67) iets hoger dan het buurtgemiddelde van €18,46. Het is een forse huur, maar voor een ruime, energiezuinige tussenwoning in Utrecht niet uitzonderlijk.

Het Zand-Oost is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (74%) en de buurt heeft een jonge bevolking: veel kinderen en 25-45-jarigen. Er is een park op loopafstand en het station is dichtbij. De stedelijkheidsgraad is hoog, maar de buurt voelt ruim en kindvriendelijk.

Boodschappen kun je doen bij Vomar, Aldi of Albert Heijn, allemaal op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen vlakbij, zoals Montessorischool Arcade en Obs Het Zand. Ook een kinderdagverblijf, huisartsenpraktijk en restaurant zijn binnen een paar minuten lopen. Het treinstation is op 1,1 km afstand.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het bouwjaar 2021 zorgt voor goede isolatie en moderne installaties.

De woning heeft een perceel van 107 m², dus er is buitenruimte. Of het een tuin, terras of balkon is, staat niet in de advertentie. Het is gebruikelijk dat een tussenwoning met dit perceel een tuin heeft.

Met 150 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2021 is het aannemelijk dat er meerdere slaapkamers zijn, maar exacte aantallen zijn niet bekend.