Plattenburg, Arnhem
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1938 ademt de sfeer van een klassieke bakstenen stadswoning. Met 122 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 141 m² is er ruimte voor een gezin of wie graag thuis werkt. De woning ligt in de wijk Velperweg en omgeving, een rustige buurt met veel groen. De vraagprijs van €515.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vergelijkbare tussenwoningen in Arnhem.
Plattenburg is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij het centrum van Arnhem. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt kent een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6, wat duidt op veel alleenstaanden. Meer over de buurt Plattenburg.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar de Jozef Sartoschool voor basisonderwijs, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Dekamarkt op twee straten afstand, en PLUS op tien minuten lopen. Ook Albert Heijn en Aldi zijn binnen een kwartier te bereiken. Het station Arnhem ligt op tien minuten lopen. De gemeente Arnhem biedt verder veel voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Petra De Kleermaeker Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Plattenburgerweg 47, Arnhem
Gegevens uit Plattenburg
Gegevens uit Plattenburg
44 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Plattenburgerweg 47, Arnhem
De vraagprijs van €515.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €355.818 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op een klein aantal transacties. De woning is met 122 m² groter dan het gemiddelde van 102 m² in de buurt, en het perceel van 141 m² is ruim. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare woningen in de omgeving.
Het treinstation Arnhem ligt op 500 meter afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Vanaf daar vertrekken intercity's naar Utrecht, Amsterdam en Nijmegen. De woning is goed bereikbaar voor forenzen.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Omdat de woning uit 1938 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Jozef Sartoschool (basisonderwijs) ligt op 147 meter, om de hoek. Voor voortgezet onderwijs zijn Leerpark Arnhem en Praktijkschool Leerpark Arnhem op ongeveer 650 meter afstand. Ook Hugo de Grootschool (basisonderwijs) is op 878 meter.
In de buurt zijn 112 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1.940. Het is lastig om een oordeel te geven zonder vergelijkingscijfers. De buurt oogt rustig en groen, maar voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 37 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Plattenburg
