Plesmanstraat 16

De woning aan Plesmanstraat 16 in Roermond heeft energielabel D.

De vraagprijs van €325.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €360.000 in de Vliegeniersbuurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.400, wat bij 162 m² neerkomt op €388.800. De prijs lijkt dus marktconform, maar let op: er is maar één woning te koop in de buurt, dus de markt is klein.

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1973. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label C en 33,3% label D of lager. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Uit de buurtdata blijkt dat er 65 misdrijven zijn geregistreerd. De enige bewonersreview noemt de buurt onveilig, met overlast van straatjongeren, wietlucht, muziek en illegale motoren. De politie zou zelden controleren. Het is goed om zelf een keer 's avonds door de buurt te lopen om een indruk te krijgen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Vincent van Gogh zit op 214 m, Synergieschool St Alfonsus op 511 m, en Basisschool 't Mozaiek op 629 m. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,4 km.

Het treinstation van Roermond ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, maar in een stad als Roermond zijn er doorgaans busverbindingen. Het station biedt verbindingen naar onder andere Eindhoven en Maastricht.

In de Vliegeniersbuurt stonden de afgelopen periode 4 woningen te koop met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat het aantal verkochte woningen klein is, dus de cijfers zijn indicatief.