Pleziervaart 39
Schuytgraaf-Noord, Arnhem
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een groene, jonge wijk
Deze tussenwoning aan de Pleziervaart in Arnhem-Schuygraaf voelt ruim en licht. Met 111 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn thuis voor een gezin. De woning uit 2011 heeft energielabel A, dus je kunt lage stookkosten verwachten. De huurprijs van €2.950 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €1.299, maar dat past bij de grote oppervlakte en het energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Arnhem om te vergelijken.
Schuytgraaf-Noord: een gezinvriendelijke, rustige buurt
Schuytgraaf-Noord is een planmatig opgezette wijk met veel groen en speelplekken. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt, zelf vind ik het een prettige buurt om te wonen. Het voelt niet afgeraffeld of verouderd." De buurt telt ruim 6.400 inwoners, vooral gezinnen met kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en twee derde is koop. Het is een matig stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 1.271 adressen per km². Meer weten? Lees verder over de buurt Schuytgraaf-Noord.
Dagelijks leven: boodschappen, school en groen om de hoek
De Albert Heijn ligt op loopafstand, twee straten verder. Ook Jumbo en Lidl zijn op de fiets bereikbaar. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen vlakbij, zoals De Arabesk en De Schatgraaf, beide op loopafstand. Het park of plantsoen is letterlijk naast de deur. De gemeente Arnhem biedt verder ruime voorzieningen zoals een treinstation op 2 km afstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Interhouse makelaars Amersfoort op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pleziervaart 39, Arnhem
Is de huurprijs van €2.950 marktconform voor deze woning?
De huurprijs ligt 127% boven het buurtgemiddelde van €1.299. Dat is fors, maar de woning is met 111 m² ook groter dan gemiddeld in de buurt en heeft energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: voor een energiezuinige, ruime eengezinswoning in een gewilde buurt is dit een reële prijs.
Wat is de buurt Schuytgraaf-Noord voor een wijk?
Schuytgraaf-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en speelplekken. Het is populair bij gezinnen: 60% van de huishoudens heeft kinderen. De wijk is planmatig opgezet en voelt ruim en overzichtelijk. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 8 minuten fietsen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Arabesk (384 m) en De Schatgraaf (408 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: de Lorentz Groep zit op 249 m afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2011?
Het bouwjaar is 2011, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Over het algemeen hebben woningen van die leeftijd nog weinig groot onderhoud nodig, maar dat hangt af van het gebruik en de afwerking.
Zijn er winkels voor dagelijkse boodschappen in de buurt?
Ja, de Albert Heijn zit op 352 m, om de hoek. Ook Jumbo en Lidl zijn op 1 km afstand te vinden, goed bereikbaar met de fiets.
Ervaringen van Schuytgraaf-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een fijne buurt, zelf vind ik het een prettige buurt om te wonen. Het voelt niet afgeraffeld of verouderd. Schuytgraaf noord heeft een duidelijke lay-out en veel wijken zijn makkelijk toegankelijk
Statistieken van Schuytgraaf-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €762.326 | €700.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.272 | – |
| Huurprijs | €1.299 p/m | €1.375 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Schuytgraaf
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt, zelf vind ik het een prettige buurt om te wonen. Het voelt niet afgeraffeld of verouderd. Schuytgraaf noord heeft een duidelijke lay-out en veel wijken zijn makkelijk toegankelijk
Statistieken van Schuytgraaf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.734 | €600.745 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.318 | – |
| Huurprijs | €1.711 p/m | €1.687 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.454 | €440.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.268 | – |
| Huurprijs | €1.577 p/m | €1.535 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pleziervaart 39, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
-1a87999a.webp)
