Polderlaan 52
Geervliet-Noordoost · 3211 XK Geervliet
Een rustige tussenwoning in Geervliet
Deze tussenwoning aan de Polderlaan 52 in Geervliet ademt de sfeer van een jaren '60-wijk: rustig, groen en ruim opgezet. Met 109 m² woonoppervlak en een perceel van 134 m² was het een fijne woning voor wie zoekt naar een betaalbare eengezinswoning. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. Met een laatst bekende vraagprijs van €395.000 was de prijs marktconform voor tussenwoningen in Nissewaard. Deze woning staat sinds 10 juli 2026 niet meer online.
De buurt Geervliet-Noordoost
Geervliet-Noordoost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook voldoende privacy is. De buurt Geervliet-Noordoost heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat betekent dat het er lekker rustig wonen is.
Leven in de straat
In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen: de Openbare Basisschool Markenburg zit om de hoek, op nog geen 5 minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook is er een SPAR express in de buurt. De gemeente Nissewaard biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een bibliotheek en parken, al liggen die iets verder weg.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Polderlaan 52, Geervliet
Was €395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €395.000 was marktconform voor een tussenwoning van 109 m² in Geervliet. De woning heeft energielabel C, wat redelijk is voor een woning uit 1968. Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor soortgelijke bedroegen aangeboden. Het was een eerlijke prijs voor een woning in een rustige, groene omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid van Geervliet?
Geervliet ligt in de gemeente Nissewaard, in de regio Voorne-Putten. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 19 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat aangeeft dat het er rustig is.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning uit 1968 met een woonoppervlak van 109 m² en een perceel van 134 m². De woning heeft energielabel C. Het is een typische eengezinswoning uit die tijd, met een praktische indeling. De woning was geschikt voor een gezin of stel dat op zoek was naar een betaalbare woning in een rustige buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool Markenburg, op 254 meter afstand. Ook Basisschool de Ravelinde en Openbare Basisschool De Vliegerdt zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Spijkenisse of verder.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt Geervliet-Noordoost is een rustige woonwijk. Het aantal misdrijven in de buurt is laag: in de meest recente cijfers werden 32 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief weinig voor een buurt van deze omvang. Het is een veilige omgeving om te wonen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van Geervliet?
Geervliet heeft een lage stedelijkheidsgraad (5 op een schaal van 1 tot 5, waarbij 5 het minst stedelijk is). De omgevingsadressendichtheid is 312 adressen per km², wat betekent dat het er rustig en groen is.
