Verkocht onder voorbehoud
Opijnen, West Betuwe
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2005 staat in een landelijke omgeving, waar je nog echt tot rust komt. Met 157 m² woonoppervlak en een perceel van 236 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor tussenwoningen in West Betuwe.
Opijnen is een dorp met zo'n 1130 inwoners, waar veel gezinnen wonen. Het is er rustig en groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een hechte gemeenschap is. De buurt Opijnen heeft een laag criminaliteitscijfer van 15 misdrijven per jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 2,4 km afstand, of de SPAR express op 2,7 km. De dichtstbijzijnde basisschool, openbare basisschool De Rietschoof, ligt op 750 meter lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 700 meter. De gemeente West Betuwe biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Polingstraat 13, Opijnen
Gegevens uit Opijnen
8 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Polingstraat 13, Opijnen
De woning aan Polingstraat 13 in Opijnen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een tussenwoning van 157 m² met energielabel A in Opijnen. De woning is relatief nieuw (2005) en heeft een ruim perceel. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Opijnen ligt landelijk, maar is goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,6 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is openbare basisschool De Rietschoof op 750 meter. Ook CBS Freule van Pallandtschool is op 1 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad in de omgeving, op 7,9 km.
De woning heeft energielabel A, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de stookkosten laag zijn en het huis goed geïsoleerd is. Je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen.
Een woning uit 2005 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. De bouwmaterialen en installaties zijn van deze tijd.
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,4 km. Ook SPAR express en Lidl zijn binnen 5 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus een stukje rijden of fietsen.
3 woningen in de buurt Opijnen
