Tussenwoning te koop: Polingstraat 13, Opijnen
KopenWest BetuweTussenwoningenPolingstraat 13

Polingstraat 13

Opijnen, West Betuwe

€ 485.000
Buurt Opijnen, OpijnenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 157m²
157m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in het rustige Opijnen

Deze tussenwoning aan de Polingstraat in Opijnen ademt rust en ruimte. Met 157 m² woonoppervlak en een perceel van 236 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor tussenwoningen in West Betuwe.

De buurt Opijnen

Opijnen is een dorp met zo'n 1130 inwoners, waar het merendeel van de woningen eengezinswoningen zijn. De buurt oogt groen en rustig, met veel gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Opijnen is een fijne plek om te wonen.

Het leven in de straat

In de ochtend loop je zo naar de openbare basisschool De Rietschoof, die op loopafstand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS of SPAR express, beide op fietsafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de omgeving, zoals de CBS Freule van Pallandtschool. De gemeente West Betuwe biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Kessel Kroezen Makelaars Taxateurs.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 485.000
Prijs per m²€ 3.089
Woonoppervlakte157m²
Perceeloppervlakte236m²
Bouwjaar2005
EnergielabelA
BuurtOpijnen
GemeenteWest Betuwe
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Polingstraat 13, Opijnen

Buurt statistieken

Gegevens uit Opijnen

Inwoners1.130
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

8 binnen 5 km

PLUS
De Vergt 12
2415m
SPAR express
Dorpsstraat 8
2714m
Lidl
Steenweg 10
4066m

Scholen

17 binnen 5 km

openbare basisschool De Rietschoof
Basisonderwijs · 57 leerlingen
750m
CBS Freule van Pallandtschool
Basisonderwijs · 57 leerlingen
1072m
Eben Haezerschool
Basisonderwijs · 203 leerlingen
2775m

Veelgestelde vragen

Over Polingstraat 13, Opijnen

Welk energielabel heeft Polingstraat 13?

De woning aan Polingstraat 13 in Opijnen heeft energielabel A.

Is €485.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een tussenwoning van 157 m² met energielabel A in Opijnen. De prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten.

Hoe is de bereikbaarheid van Opijnen?

Opijnen ligt in de gemeente West Betuwe, een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,6 km afstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals openbare basisschool De Rietschoof (750 m) en CBS Freule van Pallandtschool (1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad in de omgeving.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 236 m², dus er is een ruime tuin rondom de woning. De exacte indeling staat niet in de advertentie.

Zijn er winkels in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkten zijn PLUS (2,4 km) en SPAR express (2,7 km). Voor een uitgebreider aanbod kun je naar Geldermalsen of Tiel.

Van Kessel Kroezen Makelaars Taxateurs
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Van Kessel Kroezen Makelaars Taxateurs
huispedia.nl
Bekijk
VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Waardenburg en Opijnen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPolingstraat 13, Opijnen
Bekijk