Poolster 44
Sterrenbuurt, Oosterhout
BuurtEen tussenwoning in de Sterrenbuurt
Deze tussenwoning aan de Poolster 44 in Oosterhout is een fijn gezinshuis in een rustige buurt. Met 122 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 164 vierkante meter is er ruimte genoeg. De woning uit 1975 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De huurprijs van 1850 euro per maand is marktconform voor tussenwoningen in Oosterhout.
De buurt Sterrenbuurt
De buurt Sterrenbuurt is een gezinsvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen. Van de 1425 inwoners is 43 procent een huishouden met kinderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is er rustig en groen, met een park op driehonderd meter afstand. De buurt heeft een mix van leeftijden, van jong tot oud, en voelt daardoor levendig en vertrouwd.
Leven in de straat
In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen, want de basisschool St. Jan ligt op twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo om de hoek of de Albert Heijn iets verderop. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij, wat het leven hier makkelijk maakt. De gemeente Oosterhout heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Interhouse verhuurmakelaars Breda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Poolster 44, Oosterhout (Nb)
Is de huurprijs van 1850 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1850 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 122 vierkante meter in Oosterhout. Het energielabel A betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten, wat de totale woonlasten gunstig beïnvloedt. De woning ligt in een rustige buurt met veel voorzieningen in de buurt.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 11,2 kilometer afstand van de woning. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of het openbaar vervoer. De woning is daardoor vooral geschikt voor mensen die lokaal werken of met de auto reizen.
Hoeveel scholen zijn er in de buurt?
Binnen vijf kilometer zijn er negen scholen te vinden. De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool St. Jan op 2,5 kilometer, gevolgd door Kindcentrum de Achthoek op 4 kilometer. Ook zijn er meerdere andere basisscholen in de omgeving, dus er is genoeg keuze voor gezinnen met kinderen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van vijf kilometer. De dichtstbijzijnde is de Jumbo op 553 meter, gevolgd door de Albert Heijn op 630 meter. Ook zijn er een Nettorama en twee Aldi-filialen in de omgeving, dus je kunt dagelijks makkelijk boodschappen doen.
Wat is de stedelijkheid van de buurt?
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2256 adressen per vierkante kilometer, wat betekent dat het sterk stedelijk is. Toch is het er rustig en groen, met een park op driehonderd meter afstand. De combinatie van stedelijke voorzieningen en groen maakt het een prettige plek om te wonen.
Hoeveel misdrijven worden er in de buurt geregistreerd?
In de buurt zijn er in totaal 27 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt voelt daardoor veilig en is geschikt voor gezinnen met kinderen.
