Poolster 44
Sterrenbuurt, Oosterhout
Bekijk buurtEen tussenwoning in de Sterrenbuurt
Deze tussenwoning aan de Poolster 44 in Oosterhout is een fijn gezinshuis in een rustige buurt. Met 122 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 164 vierkante meter is er ruimte genoeg. De woning uit 1975 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De huurprijs van 1850 euro per maand is marktconform voor tussenwoningen in Oosterhout.
De buurt Sterrenbuurt
De buurt Sterrenbuurt is een gezinsvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen. Van de 1425 inwoners is 43 procent een huishouden met kinderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is er rustig en groen, met een park op driehonderd meter afstand. De buurt heeft een mix van leeftijden, van jong tot oud, en voelt daardoor levendig en vertrouwd.
Leven in de straat
In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen, want de basisschool St. Jan ligt op twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo om de hoek of de Albert Heijn iets verderop. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij, wat het leven hier makkelijk maakt. De gemeente Oosterhout heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Interhouse verhuurmakelaars Breda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Poolster 44, Oosterhout (Nb)
Is de huurprijs van 1850 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1850 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 122 vierkante meter in Oosterhout. Het energielabel A betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten, wat de totale woonlasten gunstig beïnvloedt. De woning ligt in een rustige buurt met veel voorzieningen in de buurt.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 11,2 kilometer afstand van de woning. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of het openbaar vervoer. De woning is daardoor vooral geschikt voor mensen die lokaal werken of met de auto reizen.
Hoeveel scholen zijn er in de buurt?
Binnen vijf kilometer zijn er negen scholen te vinden. De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool St. Jan op 2,5 kilometer, gevolgd door Kindcentrum de Achthoek op 4 kilometer. Ook zijn er meerdere andere basisscholen in de omgeving, dus er is genoeg keuze voor gezinnen met kinderen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van vijf kilometer. De dichtstbijzijnde is de Jumbo op 553 meter, gevolgd door de Albert Heijn op 630 meter. Ook zijn er een Nettorama en twee Aldi-filialen in de omgeving, dus je kunt dagelijks makkelijk boodschappen doen.
Wat is de stedelijkheid van de buurt?
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2256 adressen per vierkante kilometer, wat betekent dat het sterk stedelijk is. Toch is het er rustig en groen, met een park op driehonderd meter afstand. De combinatie van stedelijke voorzieningen en groen maakt het een prettige plek om te wonen.
Hoeveel misdrijven worden er in de buurt geregistreerd?
In de buurt zijn er in totaal 27 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt voelt daardoor veilig en is geschikt voor gezinnen met kinderen.
Statistieken van Sterrenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Dommelbergen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
Statistieken van Dommelbergen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.441 | €553.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.872 | – |
| Huurprijs | €1.891 p/m | €1.891 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Oosterhout
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Statistieken van Oosterhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.471 | €480.178 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.038 | – |
| Huurprijs | €1.526 p/m | €1.541 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Poolster 44, Oosterhout (Nb)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
