Poortugaalsestraat 15
Sandersbuurt, Schiedam
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in de Sandersbuurt
Deze tussenwoning uit 1927 aan de Poortugaalsestraat heeft een woonoppervlak van 137 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning is verdeeld over meerdere woonlagen en heeft een eigen oprit. Met een vraagprijs van €325.000 is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in Schiedam. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Schiedam ligt rond de €330.000.
De buurt: Sandersbuurt
De Sandersbuurt is een gemengde wijk met veel vooroorlogse bebouwing. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Gekke buurt, veel mensen zonder tuin die in de zomer op de stoep zitten. Overdag is het prima, maar 's avonds is er geluidsoverlast." De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Sandersbuurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van ruim 2000 adressen per km².
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder. Ook een Dirk en Coop zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisscholen als de Sint Willibrordusschool (om de hoek) en de Sint Jozefschool (tien minuten lopen) zijn goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus voor een treinreis ben je even onderweg. De gemeente Schiedam biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via @Work Makelaardij aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Poortugaalsestraat 15, Schiedam
Ervaringen uit de buurt
Voldoende · 1 bewoner
Veel mensen zonder tuin, die in de zomer gewoon op de stoep gaan zitten. Er wonen vrij veel simpele mensen. Er zitten een paar junkies hier en daar. Overdag is het prima, maar ‘s avonds/‘s nachts kom ik niet buiten Vaak ook wel geluidsoverlast van schreeuwende buren(kinderen), blaffende honden.
Buurt statistieken
Gegevens uit Sandersbuurt
Woningmarkt
Gegevens uit Sandersbuurt
Supermarkten
52 binnen 5 km
Scholen
123 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Poortugaalsestraat 15, Schiedam
Is €325.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €325.000 ligt iets onder het gemiddelde van €330.625 voor koopwoningen in de Sandersbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €297.500, maar deze woning is met 137 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per m² is ongeveer €2.372, wat lager is dan het gemiddelde van €3.545 per m² in de buurt. Daarmee lijkt de prijs marktconform.
Hoe is de sfeer in de Sandersbuurt?
De Sandersbuurt is een stedelijke wijk met veel vooroorlogse woningen. Een bewoner beschrijft de buurt als 'gek' en noemt dat er 's avonds geluidsoverlast kan zijn van buren en blaffende honden. Overdag is het volgens diezelfde bewoner prima. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 personen.
Wat is de staat van de woning?
De woning is gebouwd in 1927 en heeft een woonoppervlak van 137 m² op een perceel van 88 m². Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 37,5% van de woningen een label D of lager. De woning is een tussenwoning, dus je deelt muren met buren.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de Sandersbuurt heeft goede voorzieningen. Op loopafstand vind je een Albert Heijn (382 m), een basisschool (Sint Willibrordusschool op 258 m) en een kinderdagverblijf (500 m). Ook een park of plantsoen is dichtbij (300 m). Het treinstation ligt op 2,5 km, dus voor de trein ben je iets langer onderweg.
Hoeveel woningen staan er te koop in de Sandersbuurt?
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de Sandersbuurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €330.625, met een minimum van €265.000 en een maximum van €450.000. In de afgelopen periode zijn er 22 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €307.455.
Is de buurt veilig?
In de Sandersbuurt zijn in de meest recente cijfers 72 misdrijven geregistreerd. Een bewoner geeft aan dat er 's avonds en 's nachts geluidsoverlast is en dat er af en toe junkies rondhangen, maar overdag is het volgens diezelfde bewoner prima. Het is aan te raden om zelf een keer op verschillende tijdstippen door de buurt te lopen.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Sandersbuurt
