Molenveld, Horst aan de Maas
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Pr. Beatrixstraat 38 in Horst biedt een verrassend lage instap voor een eengezinswoning. Met een vraagprijs van €325.000 ligt die 41% onder het buurtgemiddelde van €554.200. Dat is opvallend, al is het woonoppervlak met 107 m² wel 40% kleiner dan gemiddeld in de buurt. De woning heeft een energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Horst aan de Maas?
De buurt Molenveld telt ruim 2600 inwoners en is een mix van leeftijden, met veel 65-plussers en gezinnen. Ongeveer 64% van de woningen is koop, en de buurt kent een gemiddelde stedelijkheid. Er is één beoordeling van een bewoner, die de buurt een 2,14 geeft. Die zegt: "blijft uit deze buurt weg" en noemt overlast, geluid en vervuiling. Een andere stem: "Veel overlast omgeving" met klachten over lawaai en stank. Het is goed om te weten dat de ervaringen sterk negatief zijn, al is het maar één stem. De buurt Molenveld heeft verder een gemengde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
In de straat zelf is het doordeweeks rustig, maar de voorzieningen zijn dichtbij. Op loopafstand (om de hoek) vind je supermarkten als Aldi, SPAR express en Albert Heijn. Ook basisscholen zoals De Twister en het Dendron College zijn op loopafstand bereikbaar. De gemeente Horst aan de Maas biedt verder een restaurant op 300 meter en een park op 1 km. Het treinstation ligt op 4,3 km, dus voor OV ben je aangewezen op de auto of fiets.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via InterMakelaars B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Pr. Beatrixstraat 38, Horst
Matig · 1 bewoner
Ik geef deze buurt een onvoldoende op meerdere belangrijke onderdelen. De veiligheid voelt beperkt door de aanhoudende overlast en het gebrek aan toezicht. De gemeenschap is weinig hecht; veel bewoners verhuizen weer snel of overlijden, waardoor er weinig sociale samenhang ontstaat. De hygiëne laat te wensen over. Er ligt regelmatig afval op straat en de openbare ruimte wordt onvoldoende onderhouden. Ook de huisvesting is van slechte kwaliteit. Veel woningen verkeren in een slechte staat, met achterstallig onderhoud en omstandigheden die doen denken aan krotten. Daarnaast is de leefomgeving onaangenaam door voortdurende geluidsoverlast en luchtvervuiling. Het gebrek aan groen en een aantrekkelijke natuurlijke omgeving maakt de buurt nog minder prettig om in te wonen. Al met al is dit een wijk waar de leefkwaliteit laag is en waar op veel vlakken verbetering nodig is. Door de slechte leefomstandigheden, geluidsoverlast en vervuiling raad ik aan een andere buurt te overwegen. Vermijd deze wijk als je waarde hecht aan rust, veiligheid en een schone leefomgeving.
Veel te veel overlast in deze straat en omgeving. Te drukke wegen met geluidsoverlast en stank. Hangjongeren schreeuwen erop los, ook in de nacht. Speeltuin met gillende koters, in vroege ochtend, als je in nacht niet kon slapen door overige overlast. Veel harde muziek, feest wekelijks in de omgeving, gaat door in de late nacht. stankoverlast van teer of dergelijke door boeren, bedrijven. Moeilijk ademen of woning te luchten. restaurant met veel autobezoekers, ook overlast door uitlaatgassen, knallende autodeuren, gelul aan hard praten. Woning is zwaar slecht geïsoleerd. AL met al een enclave aan zwaar slecht wonen. Burenoverlast helpt ook niet mee, rare nederlanders en hun rotkarakters. Je gaat kapot hieraan als mens. Ben al bezig om iets anders te zoeken. Hier is er geen rust en ook geen groene gezond omgeving. Dit vereist een totale renovatie wat de gemeente en verhuurder niet willen doen, alleen uitmelken de burger en val maar neer.
Gegevens uit Molenveld
Gegevens uit Molenveld
8 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Pr. Beatrixstraat 38, Horst
De vraagprijs van €325.000 ligt 41% onder het gemiddelde van €554.200 in de buurt. Maar het woonoppervlak is met 107 m² ook 40% kleiner dan het buurtgemiddelde van 179 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: een betaalbare instap in een gemengde buurt.
Molenveld is een gemengde buurt met veel ouderen en gezinnen. Er is één beoordeling van een bewoner, die de buurt een 2,14 geeft en klaagt over overlast, geluid en vervuiling. Het is een subjectief oordeel, maar wel het enige dat beschikbaar is. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en veel eengezinswoningen.
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online.
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals De Twister (331 m) en het Dendron College (551 m). Supermarkten als Aldi (906 m), SPAR express (957 m) en Albert Heijn (1023 m) zijn ook op loopafstand. Het dagelijkse boodschappen doen is dus goed te doen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen.
De advertentie vermeldt geen details over onderhoud. Het bouwjaar is 1960, maar dat zegt niets over de huidige staat. De onderhoudsstaat is niet bekend uit de gegevens.
6 woningen in de buurt Molenveld
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
