Verkocht onder voorbehoud
Achter den Winkel, Landgraaf
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan Prickenscheydt 3 in Landgraaf ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 230 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen tuin houdt. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor tussenwoningen in Landgraaf.
De woning ligt in de buurt Achter den Winkel, een rustige woonwijk in Schaesberg. De buurt telt ruim 1100 inwoners, met een mix van ouderen en gezinnen. Het is er veilig: in een jaar tijd werden 21 misdrijven geregistreerd. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich.
's Ochtends haal je brood bij Jumbo, om de hoek op 5 minuten lopen. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool De Schatgraver op loopafstand, net als OBS Harlekijn. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Prickenscheydt 3, Landgraaf
Gegevens uit Achter den Winkel
28 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Prickenscheydt 3, Landgraaf
De woning aan Prickenscheydt 3 in Landgraaf heeft energielabel A.
De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 2017 met energielabel A in Landgraaf. De woning heeft 115 m² woonoppervlak en een perceel van 230 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid van 1759 duidt op een stedelijke omgeving met voldoende voorzieningen in de buurt.
Een woning uit 2017 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, kozijnen of installaties is nog niet aan de orde. Het energielabel A wijst op goede isolatie en een zuinige verwarmingsinstallatie. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier schilderwerk en onderhoud van de tuin.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Schatgraver ligt op 524 meter, OBS Harlekijn op 591 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Landgraaf, op 2,1 km afstand.
De buurt is veilig: in een jaar tijd werden 21 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met ruim 1100 inwoners. Het gaat vooral om kleine vergrijpen; er zijn geen zware criminaliteitscijfers bekend.
De omgevingsadressendichtheid is 1759, wat betekent dat de buurt als 'sterk stedelijk' wordt geclassificeerd (schaal 2 van 5). Toch voelt het rustig aan, want de wijk bestaat voor 58% uit eengezinswoningen en er is veel groen in de omgeving.
6 woningen in de wijk Schaesberg
