Emmakwartier, Alkmaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Prins Hendrikstraat ademt de sfeer van 1925, met een klassieke uitstraling en een eigen voordeur. Met 52 m² woonoppervlak en een perceel van 60 m² is het een compacte woning. De vraagprijs van €245.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €494.214, maar past bij het formaat. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Alkmaar.
De woning ligt in het Emmakwartier, een buurt met 1.655 inwoners en een mix van leeftijden: veel 65-plussers (545) en 45-65-jarigen (405). De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4.195. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, oudere bevolking zien. Meer over de buurt Emmakwartier.
In de ochtend loop je naar de bakker of haal je een brood bij Ekoplaza, om de hoek op 568 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo op 700 meter een optie, en AH XL op 963 meter. Kinderen gaan naar Openbare Basisschool De Kennemerpoort, op 58 meter afstand, of naar de Sint Adelbertusschool op 271 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: PCC Het Lyceum op 364 meter. De gemeente Alkmaar biedt verder veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland.
Details van deze woning
Prins Hendrikstraat, Alkmaar
Gegevens uit Emmakwartier
Gegevens uit Emmakwartier
30 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Prins Hendrikstraat, Alkmaar
De vraagprijs van €245.000 is lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€494.214), maar dat komt doordat deze woning kleiner is (52 m²) en een lager energielabel (D) heeft. De prijs per m² is ongeveer €4.712, wat marktconform is voor een tussenwoning uit 1925 in Alkmaar.
Emmakwartier is een zeer stedelijke buurt met veel oudere inwoners en een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. De buurt is rustig, maar wel dichtbevolkt.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ en 50% label C, dus deze woning scoort minder goed.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kennemerpoort zit op 58 meter, Sint Adelbertusschool op 271 meter, en PCC Het Lyceum (voortgezet onderwijs) op 364 meter.
In de buurt zijn 70 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 42 per 1.000 inwoners. Dat is iets hoger dan het landelijk gemiddelde, maar het is een stedelijke omgeving.
6 woningen in de buurt Emmakwartier
