Prins Hendrikstraat 8

De woning aan Prins Hendrikstraat 8 in Hoogeveen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €239.500 ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €400.938. Dat is fors lager, maar de woning heeft ook een kleiner oppervlak (103 m² versus gemiddeld 149 m²) en een ouder bouwjaar (1915). In de buurt zijn 8 woningen te koop, met prijzen van €225.000 tot €597.000. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit type en deze staat.

Oost is een rustige, groene wijk met 2690 inwoners. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (645) en gezinnen (420). De woningvoorraad bestaat voor 80% uit eengezinswoningen, en 40% is koop. Het is een gemengde buurt met een doorsnee inkomen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1915. In de buurt heeft 30% van de woningen label A, 30% label B, 10% label C en 30% label D of lager. Label D is dus niet uitzonderlijk, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: obs Villa Kakelbont (420 m) en Juliana van Stolbergschool (454 m). Ook de R.K. Basisschool Titus Brandsma is dichtbij (587 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Roelof van Echten College (849 m) of Wolfsbos, locatie Harm Smeenge (901 m).

Het treinstation van Hoogeveen ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

In de buurt Oost stonden woningen gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De huidige woning is nog beschikbaar, dus het is goed om zelf te beoordelen of de prijs en staat passen bij je wensen.