Prinsessenlaan 40
Zevenhuizen-Zuid · 2761 PB Zevenhuizen
Een tussenwoning in Zevenhuizen-Zuid
Deze tussenwoning aan de Prinsessenlaan staat in Zevenhuizen-Zuid, een buurt die met ruim drieduizend inwoners en veel gezinnen een levendige indruk maakt. De woning is in 2020 gebouwd en heeft een energielabel A, wat duidt op een zuinig label. Met een vraagprijs van 609.000 euro voor 161 vierkante meter woonoppervlak lag de prijs per vierkante meter op 3.783 euro, wat voor tussenwoningen in Zuidplas aan de hoge kant was. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Wat wel duidelijk is, is dat het om een tussenwoning uit 2020 gaat met een energielabel A. Het perceel is volgens de BAG-registratie 156 vierkante meter groot.
Een buurt met veel gezinnen
Met 63 procent van de huishoudens met kinderen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,0 is dit een buurt waar gezinnen de toon zetten. Bewoners van de gemeente Zuidplas geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,11; een van hen zegt: "De buurt is gastvrij, open en staan altijd voor elkaar klaar." Een ander noemt het "een mooie rustige buurt met veel dingen in de buurt zoals treinstation". De buurt Zevenhuizen-Zuid telt relatief weinig 65-plussers, slechts 3 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Jumbo op ongeveer 1,5 kilometer, en op ruim twee kilometer ligt een grote supermarkt. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij IKC Het Spectrum op 2,3 kilometer of Het Tangram op 2,8 kilometer. De huisartspraktijk F. van Alphen zit in Bleiswijk op 3,5 kilometer, en de Service Apotheek Zevenhuizen-Moerkapelle ligt op 1,2 kilometer. De bushalte Zevenhuizen, Leontienhuis is op 300 meter en wordt bediend door lijn 175 en 383. Het treinstation Nieuwerkerk a/d IJssel ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Zuidplas biedt daarmee een redelijk voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties voor dit adres zijn afkomstig uit openbare data en gelden op gebiedsniveau, niet als inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 26 dB Lden en vliegverkeer met 41 dB Lden onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld, en wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Prinsessenlaan 40, Zevenhuizen
Wat was de vraagprijs van deze tussenwoning?
De vraagprijs was 609.000 euro. De woning heeft een woonoppervlak van 161 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 3.783 euro per vierkante meter. Het bouwjaar is 2020 en het energielabel is A.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers stond niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. De woning is een tussenwoning uit 2020 met een woonoppervlak van 161 vierkante meter en een perceel van 156 vierkante meter, volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide onder de norm. Deze indicaties komen uit openbare risicodata op adresniveau en gelden op gebiedsniveau, niet als een inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Jumbo op ongeveer 1,5 kilometer. Op 2,4 kilometer zit nog een Jumbo en op 2,6 kilometer een Albert Heijn. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal vijftien supermarkten, dus er is voldoende keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zevenhuizen, Leontienhuis op 300 meter, met buslijnen 175 en 383. Ook haltes Zevenhuizen, Dorp en Zevenhuizen, Rozenstraat liggen binnen een kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Nieuwerkerk a/d IJssel op 4,4 kilometer.
Wat voor buurt is Zevenhuizen-Zuid?
Zevenhuizen-Zuid heeft ruim drieduizend inwoners, waarvan 63 procent van de huishoudens met kinderen is. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3,0 en slechts 3 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Zuidplas geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,11.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details zoals kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of garage. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Wat wel bekend is, is het bouwjaar 2020, het energielabel A en de oppervlakte volgens de BAG-registratie. De rest stond niet in de advertentie.
