Prof. van Itersonstraat 78

De vraagprijs van €450.000 ligt 58% boven het gemiddelde in Welten-Dorp (€284.500). Dat is fors, maar de woning heeft met 165 m² ook 32% meer woonoppervlak dan gemiddeld en een uitstekend energielabel A. De hoogste verkoopprijs in de buurt was €449.000, dus de vraagprijs zit aan de bovenkant van de markt.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter wooncomfort. In Welten-Dorp heeft 33% van de koopwoningen label A, de rest heeft label C of lager. Deze woning scoort dus bovengemiddeld goed.

Welten-Dorp is een rustige, veilige buurt met veel 65-plussers en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners waarderen de buurt met een 7,4. Er zijn weinig problemen en het is dicht bij scholen en winkels. Het aandeel koopwoningen is hoog (72%).

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Martinus zit op 700 meter, en het Sintermeertencollege (voortgezet onderwijs) op 335 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.

In Welten-Dorp stonden verkochte woningen gemiddeld 69 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en staat.