Verkocht onder voorbehoud
Welten-Dorp, Heerlen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Pijnsweg in Heerlen ademt ruimte en rust. Met 330 m² woonoppervlak en een perceel van 2286 m² is het een van de grotere aanbiedingen in de buurt. De vraagprijs van €849.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de omvang en het type woning. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Heerlen.
Welten-Dorp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Uit drie bewonersbeoordelingen komt een gemiddelde score van 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met leuke mensen, dicht bij school de winkel en andere gelegenheden." Een ander noemt het "veilige rustige buurt." De buurt telt relatief veel 65-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt Welten-Dorp heeft een gevarieerd woningaanbod.
Voor boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn en Aldi, beide op loopafstand. Ook PLUS en Jan Linders zijn dichtbij. Basisschool Martinus en Basisschool Eikenderveld liggen op tien minuten lopen, en het Sintermeertencollege is ook vlakbij. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pijnsweg 33, Heerlen
De vraagprijs van €849.000 ligt 198% boven het buurtgemiddelde van €284.500. Dat komt doordat deze woning met 330 m² woonoppervlak en een perceel van 2286 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Welten-Dorp (125 m²). De prijs per m² is met €2.573 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €2.303, maar gezien de royale afmetingen is de prijs marktconform.
Welten-Dorp wordt door bewoners omschreven als een fijne, rustige en veilige buurt. Uit drie beoordelingen komt een gemiddelde score van 7,4. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een relatief hoog aandeel 65-plussers. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.
Deze woning heeft energielabel E. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 33% label A heeft en 67% label C. Met label E kun je hogere stookkosten verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning.
Het perceel is maar liefst 2286 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is voor een woning in Welten-Dorp. De gemiddelde koopwoning in de buurt heeft een oppervlakte van 125 m² en staat op een kleiner perceel. De tuin biedt veel mogelijkheden voor tuinliefhebbers.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Martinus ligt op 835 meter, Basisschool Eikenderveld op 848 meter en het Sintermeertencollege (voortgezet onderwijs) op 817 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is op loop- of fietsafstand, maar met de auto ben je er zo.
De Pijnsweg ligt in een rustige, groene omgeving. De buurt heeft een dorpse sfeer met veel eengezinswoningen en ruimte. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt met leuke mensen, dicht bij school de winkel en andere gelegenheden
Uit alle cijfers blijkt dat dit een wijk zonder veel problemen of opgaven is, zij het dat het aandeel 65+ relatief wat hoger ligt en het aandeel jongeren/starters licht daalt.
Ik woon in welten- Heerlen En het is veilige rustige buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.583 | €332.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.559 | – |
| Huurprijs | €860 p/m | €860 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt met leuke mensen, dicht bij school de winkel en andere gelegenheden
Uit alle cijfers blijkt dat dit een wijk zonder veel problemen of opgaven is, zij het dat het aandeel 65+ relatief wat hoger ligt en het aandeel jongeren/starters licht daalt.
Ik woon in welten- Heerlen En het is veilige rustige buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.583 | €332.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.559 | – |
| Huurprijs | €860 p/m | €860 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.437 | €278.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.551 | – |
| Huurprijs | €1.056 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Pijnsweg 33, Heerlen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
