Pijnsweg 33

De woning aan Pijnsweg 33 in Heerlen heeft energielabel E.

De vraagprijs van €849.000 ligt 198% boven het buurtgemiddelde van €284.500. Dat komt doordat deze woning met 330 m² woonoppervlak en een perceel van 2286 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Welten-Dorp (125 m²). De prijs per m² is met €2.573 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €2.303, maar gezien de royale afmetingen is de prijs marktconform.

Welten-Dorp wordt door bewoners omschreven als een fijne, rustige en veilige buurt. Uit drie beoordelingen komt een gemiddelde score van 7,4. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een relatief hoog aandeel 65-plussers. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.

Deze woning heeft energielabel E. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 33% label A heeft en 67% label C. Met label E kun je hogere stookkosten verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning.

Het perceel is maar liefst 2286 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is voor een woning in Welten-Dorp. De gemiddelde koopwoning in de buurt heeft een oppervlakte van 125 m² en staat op een kleiner perceel. De tuin biedt veel mogelijkheden voor tuinliefhebbers.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Martinus ligt op 835 meter, Basisschool Eikenderveld op 848 meter en het Sintermeertencollege (voortgezet onderwijs) op 817 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is op loop- of fietsafstand, maar met de auto ben je er zo.

De Pijnsweg ligt in een rustige, groene omgeving. De buurt heeft een dorpse sfeer met veel eengezinswoningen en ruimte. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen.