Professor Schlichtingstraat 5

De woning aan Professor Schlichtingstraat 5 in Nijmegen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €875.000 ligt 48% boven het gemiddelde van €592.192 in de buurt. De woning is echter ook 27% groter dan gemiddeld (185 m² versus 146 m²) en heeft een perceel van 376 m². In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 33 dagen verkocht, wat wijst op een actieve markt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€4.730) ligt iets onder het buurtgemiddelde van €4.781.

Galgenveld wordt door bewoners omschreven als een gezellige, rustige buurt omgeven door natuur. Alles is op loop- of fietsafstand: winkels, bossen, scholen en het centrum van Nijmegen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel studenten en ouderen. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch groen en rustig.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 31,8% van de woningen label C, en 45,5% heeft een lager label (D of slechter).

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Klein Heyendaal ligt op 394 meter, Montessorischool Nijmegen-Oost op 484 meter, en het Pontem College (voortgezet onderwijs) op 483 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van 5 km.

Het centrum van Nijmegen ligt op ongeveer 1,5 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. Ook het treinstation Nijmegen is op 1,2 km afstand, met regelmatige verbindingen naar Arnhem, Den Bosch en verder.

Een woning uit 1976 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld de installaties (cv-ketel, elektra), het dak en de kozijnen. De makelaar kan hier meer over vertellen.