St. Annastraat 96

De vraagprijs van €775.000 ligt 35% boven het buurtgemiddelde van €572.385. De woning is met 165 m² groter dan gemiddeld in de buurt (158 m²) en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan de hogere prijs. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.

De woning ligt in Nijmegen-Oost, op 1,2 km van het treinstation. Het centrum is op loopafstand. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.

Het energielabel is A, wat zeer zuinig is. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. Een A-label betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 20% van de woningen energielabel A.

Het bouwjaar is 1960, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A kan wijzen op goede isolatie en moderne installaties, maar dat is niet gegarandeerd. Voor specifieke informatie over de staat van de woning kun je de makelaar raadplegen.

Het is een tussenwoning met 165 m² woonoppervlak en een perceel van 147 m². Het bouwjaar is 1960 en het energielabel is A. De woning heeft geen extra details zoals aantal kamers of tuin in de advertentie.

Galgenveld wordt door bewoners omschreven als een gezellige, rustige buurt omgeven door natuur, met winkels, bossen en scholen op loopafstand. Het is dicht bij het centrum van Nijmegen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en studenten, maar ook gezinnen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Driemaster (199 m) en Meander vrijeschool (247 m). Voor voortgezet onderwijs is het Karel de Grote College op 509 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.