Bospolder, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2006 aan de Puntstraat is een verrassing in de wijk. Met 142 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabel en zuinig huis. De woning heeft een eigen tuin en is klaar voor de toekomst. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een tussenwoning in Rotterdam ligt lager, maar deze woning is ook flink groter dan het buurtgemiddelde.
Bospolder is een levendige wijk in Delfshaven, met een mix van culturen en een stedelijk karakter. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied. Een bewoner zegt: "We hebben een hele leuke straat, buren letten op elkaar en helpen elkaar indien nodig." Wel wordt opgemerkt dat er weinig groen is en dat sommige woningen een opknapbeurt kunnen gebruiken. De buurt Bospolder heeft een gemiddelde score van 6,13 op basis van één beoordeling.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (207 m) of de Jumbo en Dirk twee straten verder (327 m). Ook Albert Heijn is op loopafstand (375 m). Basisscholen zijn er volop: Openbare Basisschool Dakpark ligt naast de deur (94 m) en KC De Vlinder op 218 m. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roos & Den Braber Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Puntstraat 53, Rotterdam
Voldoende · 1 bewoner
We hebben een hele leuke straat buren letten op elkaar en helpen elkaar indien nodig moet er wel bij zeggen dat we allemaal de eerste bewoners zijn dus we kennen elkaar het is alleen zo jammer dat er geen groen is en er nog woningen in de buurt zijn die nodig aan een hele grote beurt nodig zijn wat het groen betreft is het armoe troef in de wijk en voor kinderen is er weinig er zijn een aantal bomen in de straat meer is er niet
Gegevens uit Bospolder
Gegevens uit Bospolder
86 binnen 5 km
181 binnen 5 km
Over Puntstraat 53, Rotterdam
De woning aan Puntstraat 53 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €625.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €415.636, maar dat komt doordat deze woning met 142 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Bospolder (91 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.401, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde van €4.677 per m². Het energielabel A en het bouwjaar 2006 zijn pluspunten die de prijs kunnen rechtvaardigen.
Bospolder is een zeer stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Bewoners waarderen de sociale cohesie in de straat, maar er is weinig groen en sommige delen van de wijk zijn verouderd. De wijk heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het aantal misdrijven is met 681 relatief hoog, maar dat past bij een stedelijke omgeving.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 46,7% van de koopwoningen ook label A, en 26,7% heeft label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Dakpark ligt op 94 meter, KC De Vlinder op 218 meter en Valentijnschool op 395 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO De Vlinder) op 220 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,7 km.
In Bospolder stonden koopwoningen gemiddeld 77 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze woning is met zijn energiezuinige label en ruime oppervlakte wellicht aantrekkelijk voor kopers.
6 woningen in de buurt Bospolder
