Pyreneeën 13

De woning aan Pyreneeën 13 in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €875.000 ligt 40% boven het gemiddelde van €623.788 in de buurt. De woning is echter ook 57% groter dan gemiddeld (188 m² versus 120 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de prijs per m² (€4.654) is lager dan het buurtgemiddelde van €5.376 per m².

De Aker-West is een rustige, groene buurt in Amsterdam Nieuw-West, met veel eengezinswoningen en parken. Het is gezinsvriendelijk: 58% van de woningen is eengezins en er zijn veel kinderen. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (99 misdrijven per jaar) en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 52,9% van de koopwoningen label A en 32,4% label B. Label B is dus bovengemiddeld zuinig, maar niet het zuinigst. De exacte stookkosten hangen af van gebruik en isolatie, maar je kunt rekenen op lagere kosten dan bij label C of lager.

De afstand tot het centrum wordt niet exact vermeld, maar de buurt ligt in Amsterdam Nieuw-West, op ongeveer 10 kilometer van de binnenstad. Met de auto ben je er in 20-30 minuten, afhankelijk van het verkeer. Het treinstation is op 5,5 km afstand, dus met het OV ben je ook snel in het centrum.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Punt (986 m) en de G.Th. Rietveldschool (1022 m). Ook is er speciaal onderwijs (Mr de Jonghschool) op 814 m. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 km.

Het perceel is 141 m² groot. De exacte tuinindeling wordt niet beschreven, maar bij een tussenwoning uit 1995 is er vaak een achtertuin. De oppervlakte van de woning zelf is 188 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.