Lunetten-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Pyreneeën 48 in Lunetten-Zuid ademt de sfeer van een jaren '70-buurt: ruime opzet, groen om de hoek en een fijne rust. Met 100 m² woonoppervlak en een energielabel C is het een woning die klaar is voor de toekomst, maar nog wat liefde kan gebruiken. De vraagprijs van €599.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht, maar de oppervlakte is ook bovengemiddeld.
De buurt Lunetten-Zuid is een groene, rustige wijk met een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Op basis van elf beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk." Een ander noemt het "Roeien met de riemen die je hebt" en wijst op incidenten, maar de sfeer is overwegend positief. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een doorsnee inkomen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Hoogvliet of Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool De Klim en Op Avontuur zitten om de hoek, en KBS De Spits is twee straten verder. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kraaijkamp Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Pyreneeën 48, Utrecht
Goed · 12 bewoners
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk.
Er lopen verkrachters en aanranders vrij rond
Ik heb lang in de Musketon gewerkt. Er zijn bijna geen financiele middelen om de bar op te knappen. Destructie werkt negatief op mij. Nu werk ik al 14 jaar bij Lister Centraal Bureau en heb 4 keer in de wijk problemen gehad met mannen op sexueel vlak. Misbruikt geweest. Ook heb ik noodgedwongen sinds 1996 november tot augustus 2009 in de sbwu gewoond. Daar is het ook niet altijd pluis. Begeleiding vaak wel goed. Maar er lopen soms rare types rond die de boel verpesten. Ik ken verschillende mensen uit de wijk. Sommige zijn heel sympathiek. Ook ben ik blij met studenten in de wijk.
Heel veel geweld tegen mij gepleegd vanaf 2019 corrupte buurt agent ik word zwaar gediscrimineerd Info op YouTube John wick science fiction parody fantasy kanaal Facebook Timo Schmidt Instagram Timo Schmidt TikTok John wick science fiction
Hangmensen en bedelaars, drugsoverlast wel soms leuke buren Betere winkels er ij. Zoals kledingwinkel als h& m, groot bruin cafe. Verdiepi ng erboven op.
Gegevens uit Lunetten-Zuid
Gegevens uit Lunetten-Zuid
63 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Pyreneeën 48, Utrecht
De woning aan Pyreneeën 48 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 55% boven het buurtgemiddelde van €387.500, maar de woning is met 100 m² ook 43% groter dan het gemiddelde van 70 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €486.923, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Het energielabel C is gemiddeld voor de buurt.
Bewoners geven de buurt een 7,4. Ze waarderen de rust, het groen en de bereikbaarheid van voorzieningen. Er zijn echter ook meldingen van incidenten. De buurt heeft een mix van leeftijden en huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens.
Binnen loopafstand vind je Basisschool De Klim (157 m), Basisschool Op Avontuur (157 m) en KBS De Spits (163 m). Voor voortgezet onderwijs is De Passie Utrecht op 531 m afstand.
Ja, de Hoogvliet ligt op 312 m en een Albert Heijn op 384 m. Beide zijn op loopafstand. Verder zijn er nog een PLUS en Lidl op iets meer dan een kilometer.
Energielabel C is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label C en 25% label A. De woning is uit 1977, dus er kan nog winst te behalen zijn met isolatie.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Lunetten-Zuid is 42 dagen. Dat is redelijk snel, wat wijst op een gezonde vraag.
6 woningen in de buurt Lunetten-Zuid
