Lunetten-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Pyreneeën staat in Lunetten-Zuid, een buurt waar groen en contact met buren centraal staan. Met 100 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn thuis voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van €599.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht, maar de woning is ook de duurste die nu in de buurt te koop staat.
De buurt Lunetten-Zuid wordt door bewoners omschreven als sociaal en kindvriendelijk. Een bewoner zegt: "Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan." Een ander noemt het "rustig en samenhorig". De buurt telt bijna 7000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een groene wijk, afgescheiden van de stad door parken en forten.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Hoogvliet (twee straten verder) of Albert Heijn (vijf minuten lopen). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Klim en KBS De Spits, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kraaijkamp Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Pyreneeën 48, Utrecht
Goed · 12 bewoners
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk.
Er lopen verkrachters en aanranders vrij rond
Ik heb lang in de Musketon gewerkt. Er zijn bijna geen financiele middelen om de bar op te knappen. Destructie werkt negatief op mij. Nu werk ik al 14 jaar bij Lister Centraal Bureau en heb 4 keer in de wijk problemen gehad met mannen op sexueel vlak. Misbruikt geweest. Ook heb ik noodgedwongen sinds 1996 november tot augustus 2009 in de sbwu gewoond. Daar is het ook niet altijd pluis. Begeleiding vaak wel goed. Maar er lopen soms rare types rond die de boel verpesten. Ik ken verschillende mensen uit de wijk. Sommige zijn heel sympathiek. Ook ben ik blij met studenten in de wijk.
Heel veel geweld tegen mij gepleegd vanaf 2019 corrupte buurt agent ik word zwaar gediscrimineerd Info op YouTube John wick science fiction parody fantasy kanaal Facebook Timo Schmidt Instagram Timo Schmidt TikTok John wick science fiction
Hangmensen en bedelaars, drugsoverlast wel soms leuke buren Betere winkels er ij. Zoals kledingwinkel als h& m, groot bruin cafe. Verdiepi ng erboven op.
Gegevens uit Lunetten-Zuid
Gegevens uit Lunetten-Zuid
63 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Pyreneeën 48, Utrecht
De woning aan Pyreneeën 48 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €599.000 ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €489.529 en is de hoogste van de 17 koopwoningen die nu in Lunetten-Zuid te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €510.609. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om meer te betalen voor een ruime tussenwoning in een gewilde buurt.
Bewoners beschrijven de buurt als sociaal, kindvriendelijk en groen. Er is weinig verkeer in de straten en veel huizen liggen rondom gezamenlijke groenstroken met speelvoorzieningen, wat contact met buren stimuleert. Een bewoner noemt het "een fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk." De buurt heeft een dorpse sfeer, mede door de ligging naast parken en forten.
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1977. In de buurt heeft 56% van de koopwoningen label C, 25% label B en 19% label A. Met label C kun je verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuiniger label.
In Lunetten-Zuid zijn in het afgelopen jaar 278 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. Een bewoner merkt op: "Er lopen verkrachters en aanranders vrij rond", maar de gemiddelde beoordeling van de buurt is met een 7,53 redelijk positief.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Klim en KBS De Spits, beide op ongeveer 150 meter. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals De Passie Utrecht op 500 meter. De afstand tot het basisonderwijs is gemiddeld 0,6 km.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus niet direct om de hoek. Voor dagelijkse ritten is de fiets een goed alternatief.
6 woningen in de buurt Lunetten-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
