1 / 15
Tussenwoning te koop: Pyriet 16, Zevenbergen
Tussenwoning te koop: Pyriet 16, Zevenbergen
Tussenwoning te koop: Pyriet 16, Zevenbergen
Tussenwoning te koop: Pyriet 16, Zevenbergen
Tussenwoning te koop: Pyriet 16, Zevenbergen
Tussenwoning te koop: Pyriet 16, Zevenbergen
Tussenwoning te koop: Pyriet 16, Zevenbergen
Tussenwoning te koop: Pyriet 16, Zevenbergen
Tussenwoning te koop: Pyriet 16, Zevenbergen
Tussenwoning te koop: Pyriet 16, Zevenbergen
Tussenwoning te koop: Pyriet 16, Zevenbergen
Tussenwoning te koop: Pyriet 16, Zevenbergen
Tussenwoning te koop: Pyriet 16, Zevenbergen
Tussenwoning te koop: Pyriet 16, Zevenbergen
Tussenwoning te koop: Pyriet 16, Zevenbergen
KopenMoerdijkTussenwoningenPyriet 16

Pyriet 16

Bosselaar, Moerdijk

€ 535.000
Buurt Bosselaar, ZevenbergenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2023
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Populaire buurt voor starters
30% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een nieuwbouwwoning in Bosselaar

Deze hoekwoning aan de Pyriet in Zevenbergen is pas in 2023 opgeleverd en ademt moderne luxe. Met energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen op de markt, wat zich vertaalt in lage energiekosten. De vraagprijs van €535.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van deze omvang in de regio. Bekijk ook andere tussenwoningen in Moerdijk voor een vergelijking.

De buurt Bosselaar

Bosselaar is een rustige, groene wijk in Zevenbergen. De buurt telt zo'n 1.620 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het park of plantsoen ligt op slechts twee straten verder. De buurt Bosselaar heeft een dorps karakter met veel gezinnen.

Leven in de straat

In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool De Neerhof. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek, op tien minuten lopen. Ook Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Het treinstation van Zevenbergen ligt op een kwartier lopen, waarmee je snel in Breda of Roosendaal bent. De gemeente Moerdijk biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bon Makelaardij en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds28 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 535.000
Prijs per m²€ 4.573

Energie

EnergielabelA+++
IsolatieVolledig geïsoleerd
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte118 m²
ObjectoppervlakteKadaster117 m²
Perceeloppervlakte136 m²
Inhoud436 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar2023
Type omgevingIn woonwijk en vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
Ligging tuinNoordwesten bereikbaar via achterom

Ligging

GemeenteMoerdijk

Veelgestelde vragen

Over Pyriet 16, Zevenbergen

Is €535.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een nieuwbouwwoning uit 2023 met 117 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is €535.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.

Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?

Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale ecologische voetafdruk. Je kunt rekenen op een lage energierekening.

Hoe is de bereikbaarheid van Bosselaar?

Bosselaar ligt in Zevenbergen, op 1,3 km van het treinstation. Vanaf daar rijden treinen naar Breda en Roosendaal.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je basisschool De Neerhof (222 m) en het Markland Zevenbergen voor voortgezet onderwijs (745 m). Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen een kilometer.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een tussenwoning uit 2023 met een woonoppervlak van 117 m² en een perceel van 136 m². De woning heeft energielabel A+++ en is nieuwbouwkwaliteit.

Hoe veilig is de buurt Bosselaar?

In de buurt zijn in het meest recente jaar 41 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, veilige woonomgeving.

Aangeboden door
Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.5
Bewoners geven Moerdijk een goede beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Moerdijk

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
Eline
Gezin · Vrijstaand huis
Zevenbergschen Hoek
09-02-2025
Fijne buurt

.

8.0
Curly
Overig · Overig
Standdaarbuiten
21-01-2025
Een goede buurt waar men prettig met elkaar kan wonen.

Goede wijn hoeft geen krans. Standdaarbuiten betekent rustig en omgevingsgroen wonen. De gemeente laat hier de buurt goed onderhouden. Je zit hier niet ver bij de snelweg vandaan. Zeeland, Rotterdam en Antwerpen zijn snel bereikbaar. Vlakbij tanken is een aanrader. Over de grens in Belgie is tanken nog goedkoper. Lid worden van de Heemkundekring of een van de vele verenigingen is een aanrader om iedereen te leren kennen. Samengevat. Het is gewoon een leuk dorp voor jong en oud, waar het leven nog goed is.

8.0
Marjo
Gezin · Vrijstaand huis
Klundert
22-07-2024
Goed

Betrokken, verbindend, gezelligheid…

7.0
NH
Gezin · Overig
Krooswijk09-07-2024
Fijne buurt

Het is een fijne buurt om te wonen. Het is veilig voor kinderen. De sfeer in mijn straat is de laatste jaren helaas weg. Dit komt omdat er mensen zijn verhuisd. Hier zijn minder leuke mensen in de plaats voor teruggekomen die zorgen voor geluidsoverlast.

7.3
Jelle Kleinloog
Gezin · Vrijstaand huis
Fijnaart
29-06-2024
Groot maar gezellig

Het is een prima buurt.

6.5
A.
Gezin · 2-onder-1-kap
Standdaarbuiten
08-06-2024
Super gezellig, maar echt een typisch dorp met wat vervelende jongeren.

Standdaarbuiten is echt een heel leuk dorps in mijn ervaring, er zijn namelijk veel buurt activiteiten zoals een dorpsweek, carnaval, een jaarlijkse wielerronde, verschillende genres muziek evenementen bij de Standaardt en een polderchallenge. De mensen doen over het algemeen vriendelijk tegen elkaar en begroeten je meestal, zelfs als je ze niet kent. Echter wordt je met alternatieve kleren, kleren die andere zijn dan normaal of met regenboog dingen (omdat regenbogen geassocieerd worden met de lgbt+ community) al wel snel uitgescholden of zelfs bedreigd en achtervolgd. Dit gebeurt niet als je er ouder (20+) uit ziet verwacht ik, maar als 16 jaar oud meisje was het toch wel eng om door een groep jongeren gevold te worden. Ook mijn kleine zusje wordt regelmatig gepest sinds de verhuizing. Er is één school in het dorp, dit is een kleine basisschool met een afhaalpunt van de bibliotheek erbij. Ook is er een spar, een cafetaria, kapper en bushalte in het dorp. De bussen in het dorp rijden om het half uur of om het uur, dit wisselt nog wel eens. Over het algemeen zijn het buurtbussen, deze zitten met slecht weer of tijdens de spits vaak vol, dus je kan niet echt op het openbaar vervoer rekenen. Als je geen rijbewijs hebt is het dorp dus wel enigszins bereikbaar vanaf andere dorpen, alleen zal je dan waarschijnlijk een fiets of iets dergelijks moeten hebben voor het geval dat je niet met de bus kan. De bussen rijden namelijk ook al best vroeg niet meer (na een uur of 6). Er is niet veel natuur hier in de buurt, er is wel een klein bos, maar door de hoeveelheid die gekapt moest worden de afgelopen jaren is daar niet veel van over. Er ligt veel afval op straat, de hygiëne is dus niet top. Deze verspreiding van afval wordt voornamelijk door jongeren gedaan, maar ook door volwassenen tijdens evenementen. De gemeente onderhoudt het dorp ook niet zo goed wat soms gevaarlijk kan zijn.

7.4
Mila
Gezin · tussenwoning
Standdaarbuiten
24-12-2023
Standdaarbuiten review

Ik heb de hygiëne een lage score gegeven, omdat er na carnaval maanden zooi blijft liggen. Het zelfde met oud en nieuw. Voor de gemeenschap heb ik een 10 gegeven omdat er veel dorpsactiviteiten zijn en het heel gezellig is. Veiligheid is ook laag, omdat niet alles goed verlicht is en veel auto's ook snachts te hard rijden. Al meerdere keren bijna een van mijn honden onder de auto gehad... Voor de grootte van het dorp vind ik onze voorzieningen goed, maar in het algemeen is het natuurlijk niet het beste. Groen heeft een 5, omdat de hoeveelheid afval en de soort afval die er na carnaval niet heel milieu vriendelijk zijn.

7.8
Debbie
Gezin · tussenwoning
Heerlijk dorp, fijne wijk

Ik ben hier opgegroeid en woon hier met veel plezier. Onze wijk is heel kindvriendelijk en gezellig met de speeltuin voor de deur. Voor een grotere wandeling ga je een rondje door de singel of de wallen. Er zijn niet veel winkels, maar dat is voor ons geen probleem.

Statistieken van Moerdijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,4k0-15
4,0k15-25
8,6k25-45
11k45-65
8,8k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen35%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland84%
Europa7%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €529.464€452.011
Koop per m² €3.293
Huurprijs €1.637 p/m€1.637 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²14%
90-119 m²34%
120-159 m²24%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
Voor 194520%
1945-197023%
1970-199033%
1990-201015%
Na 20109%
Energielabels
A+6%
A22%
B22%
C26%
D9%
E8%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Pyriet 16, Zevenbergen

Albert Heijn
Molenstraat 17A
1086m
Aldi
De Donk 12-14
1563m
Jumbo
Zandberg 4
1571m
SPAR express
Zuidelijke randweg 6
4492m
Albert Heijn
Doorsteek 9
5511m
Albert Heijn
St. Janstraat 91
5995m
Dirk
Professor Mulderslaan 11
6380m
Lidl
Prof. Mulderslaan 33
6421m
SPAR
Markt 19
6440m
Jumbo
Geerkade 9
6555m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Spoorwegen peiljaar 202344 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2023
BodemtypeKlei
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Gem. hoogste grondwaterstand52 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand143 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving38 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming222 cm
Waterdiepte worst-case222 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPyriet 16, Zevenbergen
Bekijk